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Freedom Pointe 300 NW 12th Ave 11 660 pi² Bureau Immeuble Miami, FL 33128 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Little Havana location just two blocks from loanDepot Park, offering exceptional visibility and proximity
- 8 stories by-right with the ability to reach up to 12 stories through public benefit bonus provisions.
- Located on NW 12th Avenue with quick access to SR-836 (Dolphin Expressway)
- Flexible T6-8-O zoning (Miami 21) allows a wide range of mixed-use
- 21,450 SF land site with 107,250 SF buildable (up to 134,062 SF with 25% bonus), creating meaningful scale for a boutique tower or mixed-use
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Freedom Pointe is a rare Little Havana development opportunity located at 300–318 NW 12th Avenue, just two blocks from loanDepot Park and approximately a 10-minute drive to Downtown Miami and Brickell. The 21,450 SF site is zoned T6-8-O under Miami 21, allowing a wide range of mixed-use outcomes including residential, office, retail, and hotel, with up to 8 stories by-right and additional upside through bonus provisions.
The property also includes an existing two-story ±11,600 SF, owner-occupied building with ground-floor covered parking and second-floor office space, offering a flexible interim-use option while a buyer advances approvals and development plans. Convenient access to SR-836 supports strong connectivity across Miami, and the site’s zoning and location make it a compelling candidate for Live Local or affordable housing strategies depending on the buyer’s business plan.
The property also includes an existing two-story ±11,600 SF, owner-occupied building with ground-floor covered parking and second-floor office space, offering a flexible interim-use option while a buyer advances approvals and development plans. Convenient access to SR-836 supports strong connectivity across Miami, and the site’s zoning and location make it a compelling candidate for Live Local or affordable housing strategies depending on the buyer’s business plan.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
11 660 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1971
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 830 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Taille du lot
0,49 AC
Zonage
T6-8-O - Commercial général
Stationnement
20 places (1,72 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Métro
- Affichage
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 3 241 814 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 241 814 $ CAD
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Freedom Pointe | 300 NW 12th Ave
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