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Retail in the Core of Wynwood 300 NW 29th St 1 500–5 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33127
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement, à pied vers tous les meilleurs points de vente au détail/restaurant Wynwood
- Stationnement privé privé
- Entrées et sorties faciles du quartier de Wynwood
- Coquille de vanille clé en main
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 à 5 000 pi² | Négociable | 103,42 $ CAD/pi²/an 8,62 $ CAD/pi²/mois 517 099 $ CAD/an 43 092 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Superficie commerciale brute | 5 679 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Année de construction | 1948 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,2/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 679 pi² |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 1,2/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
DWNTWN Realty Advisors a été retenu exclusivement pour organiser la location du 300 NW 29th Street à Wynwood. La propriété en question est située à l'un des coins les plus achalandés du quartier, traversant deux corridors principaux, la 3e avenue et la 29e rue. Le bâtiment comprend environ 1 500 à 5 000 pieds carrés, idéal pour tout commerce de détail, galerie ou bureau. L'espace comprendra une toute nouvelle construction en coquille de vanille, avec des plafonds de 25 pi et une petite mezzanine à l'étage. Le site se trouve en face de The Dorsey et au cœur de la grille piétonne de Wynwood, à distance de marche du coin le plus chaud du quartier, où se trouvent Zak the Baker, Pastis, Billionaire Boys Club, Walt Grace et le Wynwood Garage. La propriété est idéale pour les exploitants qui cherchent à capitaliser sur un emplacement privilégié et à profiter d'une exposition inégalée dans un environnement urbain marché piétonnière.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Retail in the Core of Wynwood | 300 NW 29th St
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