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300 NW 79th St - 300 NW 79 ST Lot • Terrain commercial • 0,37 Acres • 2 693 117 $ CAD • Miami, FL 33150

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Faits saillants de l'investissement

Approximately 15 minutes from Miami International Airport and PortMiami, offering strategic advantages for logistics, trade, and business operations.

Positioned in a market with favorable zoning (T6-8-O) that supports higher-density development, making it ideal for investors and developers seeking g

Résumé de l'annonce

Block Assemblage DEVELOPERS DREAM Convenient Accessibility To Major retail Prime Neighborhood demographics Favorable T6-8-0 Zoning west block 01-3112-052-0010 (8,800 sf) 01-3112-015-0010 (6,500 sf)
total of 2 parcels total 15300. Owner financing available.

Faits sur la propriété

Prix	2 693 117 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Unités d’appartements Unités d’appartements - Dortoirs Concessionnaire automobile Réparation automatique
Condition de vente	Construction sur mesure	Taille totale du lot	0,37 AC
Nombre de lots	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Type de propriété	Terrain
Zonage	T-6-8-0 - Permet un usage mixte, jusqu'à 8 étages, développement au cœur urbain.

Prix	2 693 117 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Construction sur mesure
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Unités d’appartements Unités d’appartements - Dortoirs Concessionnaire automobile Réparation automatique
Taille totale du lot	0,37 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	T-6-8-0 - Permet un usage mixte, jusqu'à 8 étages, développement au cœur urbain.

1 Lot disponible

Lot

Prix	2 693 117 $ CAD	Taille du lot	0,37 AC
Prix par AC	7 278 694,82 $ CAD

Prix	2 693 117 $ CAD
Prix par AC	7 278 694,82 $ CAD
Taille du lot	0,37 AC

Description

The property at 300 NW 79th St, Miami, FL 33150 is strategically located along NW 79th Street, a major east-west corridor that offers exceptional visibility and strong traffic counts, making it ideal for commercial development. Its proximity to Interstate 95 provides seamless connectivity to Downtown Miami, Miami Beach, and the greater South Florida region. The site is surrounded by established neighborhoods, retail centers, and service businesses, ensuring a strong consumer base and consistent demand. Additionally, it is approximately 15 minutes from Miami International Airport and PortMiami, offering significant advantages for logistics, trade, and business operations. The property is also near key employment hubs and cultural destinations such as the Design District, Wynwood, and Midtown Miami, further enhancing its appeal for mixed-use or commercial projects. With favorable T6-8-O zoning that supports higher-density development, this location presents an outstanding opportunity for investors and developers seeking growth in one of Miami’s most active commercial corridors.

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