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Former School Redevelopment Opportunity 300 Oak Ave 71 771 pi² Bâtiment spécialisé Vente à l’encan en ligne Dumas, TX 79029
Faits saillants de l'investissement
- Discover 71,771 SF on 10+ acres, featuring a fully equipped commercial kitchen with 3 walk-in freezers, solar-powered security, and working utilities.
- Prime revitalization project in an Opportunity Zone, suited for educational, institutional, industrial, flex, community, or mixed-use concepts.
- Less than 0.5 miles from Highway 287 and TX 152, offering excellent regional access and exposure to over 21,500 combined vehicles per day.
- 300 Oak Avenue is supported by 16,836 residents within 5 miles, the area has grown 7.5% since 2020 and is projected to increase another 4% by 2030.
Résumé de l'annonce
Positioned on just over 10 acres in Dumas, Texas, this vacant former school property presents a compelling value-add opportunity for investors seeking a large-scale redevelopment or revitalization project within an Opportunity Zone. Featuring 71,771 square feet, 300 Oak Avenue offers substantial scale and flexibility for a variety of future uses. Offers a high-tech fully functional camera system recently installed in April.
300 Oak Avenue's existing infrastructure supports a broad range of redevelopment strategies. A fully equipped commercial kitchen with three walk-in freezers and stainless-steel finishes, utilities in working condition, and a solar-powered security camera system provides a strong foundation to build upon. The property's size and configuration provide flexibility for a variety of future uses, including educational and training facilities, community-focused space, industrial or flex operations, and broader redevelopment opportunities.
Less than 0.5 miles from Highway 287 and TX 152, 300 Oak Avenue benefits from traffic counts of 12,657 and 8,884 vehicles per day, respectively. The former school is located in a growing trade area of 16,836 residents within a 5-mile radius, where the population has increased by 7.5% since 2020 and is projected to grow an additional 4% by 2030.
Whether repositioned for educational, institutional, industrial, or mixed-use purposes, 300 Oak Avenue offers the scale and adaptability necessary to support a wide range of value-creation strategies while capitalizing on the area's continued residential growth and transportation access.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
300 Oak Avenue's existing infrastructure supports a broad range of redevelopment strategies. A fully equipped commercial kitchen with three walk-in freezers and stainless-steel finishes, utilities in working condition, and a solar-powered security camera system provides a strong foundation to build upon. The property's size and configuration provide flexibility for a variety of future uses, including educational and training facilities, community-focused space, industrial or flex operations, and broader redevelopment opportunities.
Less than 0.5 miles from Highway 287 and TX 152, 300 Oak Avenue benefits from traffic counts of 12,657 and 8,884 vehicles per day, respectively. The former school is located in a growing trade area of 16,836 residents within a 5-mile radius, where the population has increased by 7.5% since 2020 and is projected to grow an additional 4% by 2030.
Whether repositioned for educational, institutional, industrial, or mixed-use purposes, 300 Oak Avenue offers the scale and adaptability necessary to support a wide range of value-creation strategies while capitalizing on the area's continued residential growth and transportation access.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Notice d’offre Cliquez ici pour accéder à
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Property Information
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
- Register to Bid Instructions
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 10,87 AC |
| Condition de vente | Vente à l’encan | Taille du bâtiment | 71 771 pi² |
| Types de propriétaire | Pleine propriété | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de propriété | École | Ratio de stationnement | 1,18/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Numéro de lot | 130187 |
| Zonage | Commercial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | École |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 10,87 AC |
| Taille du bâtiment | 71 771 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 1,18/1 000 pi² |
| Zonage | Commercial |
| Numéro de lot | 130187 |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Robert Anderson, Vice President
Robert Anderson est vice-président des services d'enchères pour Matthews Real Estate Investment Services™ et possède près de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier commercial. L'expérience que Robert apporte à Matthews™ ne ressemble à aucune autre société de courtage et aide à accélérer la spécialisation et la disposition des ventes de propriétés par enchères. À la tête de la gamme de services d'enchères, Robert collaborera avec les agents et clients de Matthews™ pour identifier les occasions d'enchères au sein de notre inventaire actif et de notre liste de clients. Il travaille comme intermédiaire entre les clients et les plateformes d'enchères. Considéré comme l'un des meilleurs experts de l'industrie des enchères, Robert a participé activement à la création d'actifs totalisant plus de 5 milliards de dollars, y compris la vente record de Beltway Business Park pour 205 millions de dollars en novembre 2021. L'éthique de travail et l'intuition incessantes de Robert l'aident à prendre les décisions les plus éclairées qui procurent le plus de succès financier et de rentabilité à long terme aux clients.
Avant de se joindre à Matthews™, Robert était vice-président des services transactionnels chez Crexi, où il a fait passer ses revenus de 3 millions de dollars en 2020 à 20 millions de dollars et a triplé le nombre d'actifs aux enchères. Robert a également travaillé pour Ten-X en tant que membre de l'équipe vendant plus de 30 milliards de dollars de propriétés commerciales et résidentielles et de billets (performants et non performants). De 2014 à 2018, Robert a généré en moyenne 1,5 million de dollars de revenus par année.
Avant de se joindre à Matthews™, Robert était vice-président des services transactionnels chez Crexi, où il a fait passer ses revenus de 3 millions de dollars en 2020 à 20 millions de dollars et a triplé le nombre d'actifs aux enchères. Robert a également travaillé pour Ten-X en tant que membre de l'équipe vendant plus de 30 milliards de dollars de propriétés commerciales et résidentielles et de billets (performants et non performants). De 2014 à 2018, Robert a généré en moyenne 1,5 million de dollars de revenus par année.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
En lire plus
Contact pour la vente à l’encan
Cheri Mascitelli
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Commercial, LLC Todd Siegel RE Brkr 9004662
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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