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Quarry Walk - Oxford Towne Center 300 Oxford Rd 1 500–69 500 pi² d'espace disponible • Oxford, CT 06478
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FAITS SAILLANTS
- Espace complet pour les restaurants/commerces et bureaux et suite spécifique au restaurant (à venir en 2025/2026, options de 10 000 F).
- Suite médicale/bureau au 2ème étage — idéale pour les professionnels de la santé.
- Suites N-202, N-203, N-205, N-206/207 : espaces médicaux/bureaux au 2e étage.
- Vente au 1er étage — visibilité de premier plan sur les vitrines.
- 1 500 pieds 2 au détail/vitrine, partiellement aménagé.
- Le « premier de son genre » de CT reflète le statut de pionnier de 30 acres à usage mixte avec 162 appartements et plus de 300 000 pi2
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste E | 1 500 à 42 000 pi² | 5-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste N-102 | 1 500 pi² | 5-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste P-Storefront | 1 500 à 21 000 pi² | 5-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste M | 2 500 pi² | 5-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste N-206/207 | 2 500 pi² | 5-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
300 Oxford Rd - 1er étage - ste E
Quarry Walk’s premier retail and entertainment district offers highly versatile space, designed as an Adventure Center. Envision a family-friendly indoor activity hub, ideal for a tasting room, brewery, fitness studio, rock climbing, or experiential sports simulation and entertainment spaces. Custom build-to-suit options are available, ranging from 1,500 to 30,000 square feet.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
300 Oxford Rd - 1er étage - ste N-102
Suite N-102 offers 1,500 square feet of versatile, partially built-out retail space on the first floor with excellent visibility, positioned in-line with successful retailers. Flexible 5-20 year triple net (NNN) leases available—seize this vibrant opportunity today.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
250 - 280 Main Street - 1er étage - ste P-Storefront
Coming Soon: Prime retail space at Quarry Walk’s newest mixed-use development. Lease opportunities include flexible terms tailored to business needs, competitive rates for premium retail space, and options for vanilla box or build-to-suit customization. Be part of Oxford’s most exciting retail destination. Secure your space at Quarry Walk – opening 2025/2026.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
300 Oxford Rd - 2e étage - ste M
This 2,500-square-foot, second-floor medical suite offers a premier space for specialists, wellness providers, and private practices. As part of a thriving patient-centered mixed-use community, this location provides built-in patient flow from 162 luxury apartments, high retail foot traffic, and year-round community events. Join an established healthcare hub with Griffin Health, Hartford Healthcare, and other top providers. With turnkey medical space options, high-end finishes, and flexible layouts, this opportunity offers unmatched convenience, visibility, and accessibility off Route 67, near Routes 8 and 84.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
300 Oxford Rd - 2e étage - ste N-206/207
This 2,500-square-foot, second-floor office/retail space at Quarry Walk offers a prime opportunity for wellness-focused businesses or professional offices. Featuring high-end finishes, natural light, and a flexible layout, the space is move-in ready and ideal for yoga studios, physical therapy, or private offices. With flexible lease terms from 5 to 20 years, this is a rare opportunity to establish in Oxford’s premier mixed-use destination.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
VISITES 3D MATTERPORT
LOCATAIRES À QUARRY WALK - OXFORD TOWNE CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Market 32 by Price Chopper
- Détaillant
- 54 000 pi²
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- Griffin Health
- Détaillant
- 16 000 pi²
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- ACE Hardware and USPS-United States Postal Service
- Détaillant
- 14 000 pi²
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- Wine Market
- Détaillant
- 7 000 pi²
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- Sitting Duck Tavern
- Hébergement et services alimentaires
- 5 000 pi²
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- Premier Urgent Care
- Soins de santé et assistance sociale
- 3 700 pi²
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- Newtown Savings Bank
- Finance et assurances
- 2 500 pi²
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- Five Guys
- Hébergement et services alimentaires
- 2 500 pi²
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- The Paw Wash
- Services
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- Ramen & Bao
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Market 32 by Price Chopper | Détaillant | 54 000 pi² | - | - | - |
| Griffin Health | Détaillant | 16 000 pi² | - | - | - |
| ACE Hardware and USPS-United States Postal Service | Détaillant | 14 000 pi² | - | - | - |
| Wine Market | Détaillant | 7 000 pi² | - | - | - |
| Sitting Duck Tavern | Hébergement et services alimentaires | 5 000 pi² | - | - | - |
| Premier Urgent Care | Soins de santé et assistance sociale | 3 700 pi² | - | - | - |
| Newtown Savings Bank | Finance et assurances | 2 500 pi² | - | - | - |
| Five Guys | Hébergement et services alimentaires | 2 500 pi² | - | - | - |
| The Paw Wash | Services | - | - | - | - |
| Ramen & Bao | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Quarry Walk, à Oxford, au Connecticut, est la première communauté de l'État à mélanger plus de 300 000 pi2 de commerces de détail, de restauration, de soins de santé et de bureaux avec plus de 162 appartements de luxe (et plus prévus) sur 30 charmants acres. Rejoignez Market 32, Starbucks, Griffin Health et Ace Hardware dans un carrefour accessible à pied et accueillant les animaux de compagnie au large des routes 8, 67 et I-84. Avec des bâtiments aux accents de pierre, une ville verdoyante accueillant des événements tout au long de l'année et plus de 130 400 résidents à proximité (revenu moyen 116 600$ et plus), c'est un centre de jeux vivre-travail-travail florissant — votre entreprise a sa place ici ! Contactez-nous pour louer votre espace !
- Climatisation
- Banque
- Cour
- Voie de virage obligatoire
- Foyer
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Terrasse sur le toit
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Kathy Ekstrom, Broker/Development Manager
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Quarry Walk - Oxford Towne Center | 300 Oxford Rd
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