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Regal Cinemas & IMAX 300 Parkway Dr 75 273 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Lincolnshire, IL 60069 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Possibilité d'acquérir un ancien théâtre Regal IMAX avec des tonnes d'infrastructure en place
Submergé dans une banlieue nord‑ouest aisée avec un revenu moyen du ménage d'environ 144 000 $/an

Fait partie d'un plus grand développement incluant Wildfire, Big Bowl, Hampton Inn & Suites, City Park of Lincolnshire, City Park Corporate Center

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Vente sous séquestre : Possibilité d'acquérir l'ancien théâtre Regal Lincolnshire & IMAX situé au 300, promenade Parkway au nord
la banlieue du Lincolnshire (Chicago MSA). L'ancien cinéma de 75 372 SF est situé sur 11,33 acres et est bien situé dans
Lincolnshire, adjacent au nouveau 444 Social, un immeuble d'appartements de luxe de 302 unités. La propriété dispose de plusieurs
salles de projection, salles de bains conformes à l'ADA, hauteur du plafond voûté, amélioration de l'infrastructure d'incendie et de sécurité, niveau 800
stationnement (10,6/1 000 pc) et signalisation commémoratif à l'intersection avec signalisation (avenue Milwaukee et chemin Aptakisic), offrant de la visibilité
et exposition à plus de 40 000 VPD. La propriété, située juste à l'ouest de l'avenue Milwaukee, une artère principale nord-sud à l'intérieur de la
banlieue nord, fait partie d'un plus grand développement incluant Wildfire, Big Bowl, Hampton Inn & Suites, City Park of Lincolnshire (un
Centre de vente au détail de 80 000 pi2), City Park Corporate Center (un immeuble de bureaux de 73 000 SF) et espace de stockage supplémentaire. La propriété est également :
entouré de commerces de détail au nord et au sud, y compris le développement à environ un (1) mille au sud incluant Woodman's Food
Market, Starbucks, Panera Bread, Potbelly, Sunnyside Dispensary, Mod Pizza et Great Clips, entre autres. Enfin, le placement
se trouve à environ deux (2) milles au sud de l'école secondaire Adlai E. Stevenson, qui est l'une des plus grandes écoles publiques de l'État
(environ 4 100 étudiants).

Sale Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Condition de vente

Propriété à inoccupation élevée

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Cinéma

Taille du bâtiment

75 273 pi²

Classe d’immeuble

Tarification de LoopNet

4 Étoiles

Année de construction/rénovation

1998/2017

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,15

Taille du lot

11,33 AC

Stationnement

1 556 places (20,67 places par 1 000 pi² loué)

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
POSTE
DISPONIBLE

RDC
75 273 pi²
Commerce de détail
Parcelle de terrain vacant
Maintenant

Possibilité de louer l'ancien Regal Lincolnshire & IMAX Theater situé au 300 Parkway Drive dans la banlieue nord de Lincolnshire (région métropolitaine de Chicago). Ce cinéma de 75 372 pi², désormais vacant, est implanté sur un terrain de 11,33 acres et bénéficie d’un emplacement stratégique à Lincolnshire, à proximité immédiate du tout nouveau complexe résidentiel 444 Social, un immeuble de luxe de 302 unités. La propriété comprend plusieurs salles de projection, des salles de bain conformes aux normes ADA, des plafonds voûtés, une infrastructure de sécurité incendie modernisée, un stationnement de surface de 800 places (10,6 places/1 000 pi²) et une enseigne monumentale à l’intersection avec feux de circulation (Milwaukee Ave/Aptakisic Rd), offrant une visibilité et une exposition à plus de 40 000 véhicules par jour (VPD). Située juste à l'ouest de Milwaukee Avenue, un axe principal nord/sud des banlieues nord, la propriété fait partie d’un développement plus vaste comprenant Wildfire, Big Bowl, Hampton Inn & Suites, City Park of Lincolnshire (un centre commercial de 80 000 pi²), City Park Corporate Center (un immeuble de bureaux de 73 000 pi²) et Extra Space Storage. La propriété est également entourée de commerces au nord et au sud, notamment un développement situé à environ 1 mile au sud, incluant Woodman’s Food Market, Starbucks, Panera Bread, Potbelly, Sunnyside Dispensary, Mod Pizza et Great Clips, entre autres. Enfin, cette opportunité se trouve à environ 2 miles au sud de l’école secondaire Adlai E. Stevenson, l’une des plus grandes écoles publiques de l’État avec environ 4 100 élèves.