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Regal Cinemas & IMAX 300 Parkway Dr 75 273 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Lincolnshire, IL 60069
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FAITS SAILLANTS
- Possibilité de louer un ancien théâtre Regal IMAX avec des tonnes d'infrastructure en place
- Submergé dans une banlieue nord‑ouest aisée avec un revenu moyen du ménage d'environ 144 000 $/an
- Fait partie d'un plus grand développement comprenant Wildfire, Big Bowl, Hampton Inn & Suites, City Park of Lincolnshire, City Park Corporate Park
- Située à seulement deux (2) milles au sud de l'école secondaire Stevenson, l'une des plus grandes écoles publiques de l'État
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 75 273 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
RDC
Opportunity to lease the former Regal Lincolnshire & IMAX Theater located at 300 Parkway Drive in north suburban Lincolnshire (Chicago MSA). The 75,372 SF former movie theater sits on 11.33-acres and is well located within Lincolnshire, adjacent to the\ newly developed 444 Social, a 302-unit luxury apartment building. The Property features several screening rooms, ADA compliant bathrooms, vaulted ceiling heights, upgraded fire and safety infrastructure, an 800 surface level parking lot (10.6/1,000 SF), and monument signage at the signalized intersection (Milwaukee Ave/Aptakisic Rd), providing visibility and exposure to 40,000+ VPD. The property, located just west of Milwaukee Avenue, a primary north/south thoroughfare within the northern suburbs, is part of a larger development including Wildfire, Big Bowl, Hampton Inn & Suites, City Park of Lincolnshire (a 80,000 SF retail center), City Park Corporate Center (a 73,000 SF office building), and Extra Space Storage. The property is also surrounded by retail to the north and south including the development approx. one (1) mile to the south including Woodman's Food Market, Starbucks, Panera Bread, Potbelly, Sunnyside Dispensary, Mod Pizza, and Great Clips, among others. Lastly, the offering finds itself approx. two (2) miles south of Adlai E. Stevenson High School, which is one of the largest public schools in the State (approx. 4,100 students).
- Entièrement construit comme Salle de cinéma
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 75 273 pi² | Superficie commerciale brute | 75 273 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1998/2017 |
| Sous-type de propriété | Cinéma | Ratio de stationnement | 20,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 75 273 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Cinéma |
| Superficie commerciale brute | 75 273 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1998/2017 |
| Ratio de stationnement | 20,67/1 000 pi² |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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CONTACTS
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Matt Tarshis -
Andrew Rubin -
Andrew Picchietti -
Zack Pearlstein -
Andrew Slovis -
Frontline Real Estate Partners
Présenté par
Regal Cinemas & IMAX | 300 Parkway Dr
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