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300 Parkway Dr 75 372 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Lincolnshire, IL 60069
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Faits saillants
- Prime property for special purpose ventures
- Flexible use options
- Strategic location
- Highly sought-after area
- Strong investment opportunity
- Versatile potential
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 75 372 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
Position your business in one of Lincolnshire's most prominent commercial destinations at 300 Parkway Drive. Located in the heart of the village's thriving retail and entertainment corridor, this premier property offers exceptional visibility, easy access, and abundant parking with approximately 1,556 spaces. Originally built in 1998 and extensively renovated in 2017, the property is surrounded by a strong mix of national retailers, restaurants, hotels, and corporate offices, creating a vibrant, high-traffic environment. The nearby 444 Social luxury apartment community and nationally recognized Adlai E. Stevenson High School contribute to a growing residential and consumer base, while convenient access to major roadways and the area's affluent demographics provide an ideal setting for a wide range of commercial users. This is a rare opportunity to lease space in one of Chicago's most desirable North Shore business corridors.
- Partiellement construit comme Salle de cinéma
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 75 372 pi² | Superficie commerciale brute | 75 372 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1998/2017 |
| Sous-type de propriété | Cinéma | Ratio de stationnement | 9,06/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 75 372 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Cinéma |
| Superficie commerciale brute | 75 372 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1998/2017 |
| Ratio de stationnement | 9,06/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located in the heart of Lincolnshire’s thriving commercial corridor, 300 Parkway Drive presents a rare opportunity to purchase or lease a premier retail property anchored by Regal Lincolnshire Cinemas and IMAX. Encompassing approximately 75,372 square feet on an expansive 11.33-acre site, the property features 15 theater screens with approximatly 1,500 seats and offers exceptional visibility, accessibility, and a strategic location within one of Chicago’s most affluent North Shore submarkets.
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
300 Parkway Dr
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