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300 Patton St 8 Unité Immeuble d’appartements 2 816 978 $ CAD (352 122 $ CAD/Unité) 6,61% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90026
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Faits saillants de l'investissement
- Significant rental upside potential for the savvy investor.
- Includes approved plans for two accessory dwelling units (ADU's).
- Corner lot on a charming residential neighborhood.
- Professionally managed and upgraded by current owner.
Résumé de l'annonce
300 Patton Street is an eight-unit multifamily property in the Echo Park neighborhood of Los Angeles that is on the market for the first time since 2016. The property consists of one (1) 1-bed/1-bath and seven (7) 2-bed/1-bath units on a corner lot. Built in 1925, the property has been professionally managed and modernized over the last 10 years.
The 8 units are situated on a 4,193 SF lot at the corner of Patton St. and Court St., within walking distance to coffee shops, restaurants and Echo Park Lake. The property’s proximity to Downtown Los Angeles and some of the most popular points of interest on the eastside ensures strong rental demand and upside for the foreseeable future.
The 8 units are situated on a 4,193 SF lot at the corner of Patton St. and Court St., within walking distance to coffee shops, restaurants and Echo Park Lake. The property’s proximity to Downtown Los Angeles and some of the most popular points of interest on the eastside ensures strong rental demand and upside for the foreseeable future.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 816 978 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 352 122 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 6,61% | Taille du lot | 0,10 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.45 | Taille du bâtiment | 4 060 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1925 |
| Zonage | LACW | ||
| Prix | 2 816 978 $ CAD |
| Prix par unité | 352 122 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,61% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.45 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,10 AC |
| Taille du bâtiment | 4 060 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1925 |
| Zonage | LACW |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 7 | - | - |
| 1+1 | 1 | - | - |
1 1
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5160-009-009 | Évaluation des bâtiments | 787 239 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 205 160 $ CAD | Évaluation totale | 1 992 399 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5160-009-009
Évaluation du terrain
1 205 160 $ CAD
Évaluation des bâtiments
787 239 $ CAD
Évaluation totale
1 992 399 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
300 Patton St
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