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Lakeshore Point 300 Pearl Nix Pky 4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gainesville, GA 30501
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FAITS SAILLANTS
- Petits et grands espaces d'ancrage à louer
- Gainesville est le principal centre de détail, financier et médical du nord-est de la Géorgie, desservant plus de 450 000 résidents.
- Entouré d'autres détaillants et restaurants nationaux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 4 000 pi² | Négociable | 20,24 $ CAD/pi²/an 1,69 $ CAD/pi²/mois 80 963 $ CAD/an 6 747 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
300 Pearl Nix Pky - 1er étage - ste B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- GetFit Health & Fitness Club Gainesville, Inc
- Détaillant
- 1
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- Great Expressions Dental Centers
- MD/DDS
- 238
- National
- Harrison Family, LP
- Services
- 1
- -
- Independent Business Suites
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Lakeshore Dental PC
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- South East Medical Recovery, LLC
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| GetFit Health & Fitness Club Gainesville, Inc | Détaillant | 1 | - |
| Great Expressions Dental Centers | MD/DDS | 238 | National |
| Harrison Family, LP | Services | 1 | - |
| Independent Business Suites | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Lakeshore Dental PC | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| South East Medical Recovery, LLC | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Espace de vente au détail de premier ordre disponible près du centre commercial Lakeshore à Gainesville • Situé à côté du centre commercial Lakeshore Mall et de Dick's Sporting Goods • Entouré d'autres détaillants et restaurants nationaux • Zoné : Entreprise de quartier • Gainesville est le principal centre commercial, financier et médical du nord-est de la Géorgie, desservant plus de 450 000 résidents
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lakeshore Point | 300 Pearl Nix Pky
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