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Dedham Pointe 300 Providence Hwy 6 250–146 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dedham, MA 02026
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Faits saillants
- Positionné dans un centre commercial à fort trafic.
- Transit qui est disponible en provenance et en provenance du centre.
- A amplement de places de stationnement dans un rapport de 5 pour 1.
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 140 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 6 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
300 Providence Hwy - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
270 Providence Hwy - 1er étage
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Burlington
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Burlington | Détaillant | - | - |
| DSW | Détaillant | - | - |
| Lowes | Détaillant | - | - |
| TJ Maxx | Détaillant | - | - |
| Total Wine & More | Alcool | 366 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 146 250 pi² | Façade | Providence |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 506 675 pi² |
| Stationnement | 3715 places | Superficie totale du terrain | 110,96 AC |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1964 |
| Propriétés du centre | 9 | Rues transversales | Rte 1 & VFW Pkwy |
| Superficie totale disponible | 146 250 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 3715 places |
| Magasins | 16 |
| Propriétés du centre | 9 |
| Façade | Providence |
| Superficie commerciale brute | 506 675 pi² |
| Superficie totale du terrain | 110,96 AC |
| Année de construction | 1964 |
| Rues transversales | Rte 1 & VFW Pkwy |
À propos de la propriété
La propriété dispose d'une aire de restauration. Offre une visibilité sur l'autoroute et la gestion immobilière sur place
- Aire de restauration
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
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- CVCA contrôlé par le locataire
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Dedham Pointe | 300 Providence Hwy
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