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300 Rabbit Cove Rd Immeuble de 18 000 pi² • Spécialité • À vendre 2 038 500 $ CAD • Taux de capitalisation 12,47% • Quinlan, TX 75474
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent lakeside location
Résumé de l'annonce
All houses are 100% leased. Busy location. City water.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
391 392 $
|
21,74 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
391 392 $
|
21,74 $
|
| Taxes |
16 308 $
|
0,91 $
|
| Dépenses d’exploitation |
67 950 $
|
3,77 $
|
| Total des dépenses |
84 258 $
|
4,68 $
|
| Revenu net d’exploitation |
307 134 $
|
17,06 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 391 392 $ |
| Annuel par pi² | 21,74 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 391 392 $ |
| Annuel par pi² | 21,74 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 308 $ |
| Annuel par pi² | 0,91 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 67 950 $ |
| Annuel par pi² | 3,77 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 84 258 $ |
| Annuel par pi² | 4,68 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 307 134 $ |
| Annuel par pi² | 17,06 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 038 500 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 113,25 $ CAD | Taille du lot | 4,16 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 18 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 12,47% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1980/2022 |
| Sous-type de propriété | Parc de campeurs/caravanes | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | COMM - Manufacturing Housing | ||
| Prix | 2 038 500 $ CAD |
| Prix par pi² | 113,25 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 12,47% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Parc de campeurs/caravanes |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 4,16 AC |
| Taille du bâtiment | 18 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1980/2022 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | COMM - Manufacturing Housing |
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 639 380 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 448 049 $ CAD | Impôts annuels | 16 308 $ CAD (0,91 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 124 838 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
448 049 $ CAD
Évaluation des bâtiments
124 838 $ CAD
Évaluation totale
639 380 $ CAD
Impôts annuels
16 308 $ CAD (0,91 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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300 Rabbit Cove Rd
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