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300 Rabbit Cove Rd Immeuble de 18 000 pi² • Spécialité • À vendre 2 461 860 $ CAD • Taux de capitalisation 10,39% • Quinlan, TX 75474
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent lakeside location
Résumé de l'annonce
All houses are 100% leased. Busy location. City water.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
393 898 $
|
21,88 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
393 898 $
|
21,88 $
|
| Taxes |
16 412 $
|
0,91 $
|
| Dépenses d’exploitation |
68 385 $
|
3,80 $
|
| Total des dépenses |
84 797 $
|
4,71 $
|
| Revenu net d’exploitation |
309 100 $
|
17,17 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 393 898 $ |
| Annuel par pi² | 21,88 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 393 898 $ |
| Annuel par pi² | 21,88 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 412 $ |
| Annuel par pi² | 0,91 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 68 385 $ |
| Annuel par pi² | 3,80 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 84 797 $ |
| Annuel par pi² | 4,71 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 309 100 $ |
| Annuel par pi² | 17,17 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 461 860 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 136,77 $ CAD | Taille du lot | 4,16 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 18 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 10,39% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1980/2022 |
| Sous-type de propriété | Parc de campeurs/caravanes | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | COMM - Manufacturing Housing | ||
| Prix | 2 461 860 $ CAD |
| Prix par pi² | 136,77 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,39% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Parc de campeurs/caravanes |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 4,16 AC |
| Taille du bâtiment | 18 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1980/2022 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | COMM - Manufacturing Housing |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 208973 | Évaluation totale | 577 524 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 451 675 $ CAD | Impôts annuels | 16 412 $ CAD (0,91 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 125 848 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
208973
Évaluation du terrain
451 675 $ CAD
Évaluation des bâtiments
125 848 $ CAD
Évaluation totale
577 524 $ CAD
Impôts annuels
16 412 $ CAD (0,91 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
-
Research In Progress - Research In Progress
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Research In Progress
300 Rabbit Cove Rd
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