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Lakeland Commons 300 Ridge Way 1 486–11 569 pi² d'espace disponible • Flowood, MS 39232
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Faits saillants
- Located at the intersection of Lakeland Drive and Old Fannin Road, providing exposure to over 76,000 VPD
- Offers junior box and small inline suites ready for immediate occupancy
- Serves one of the most productive retail trade areas in Mississippi, attracting 5.4 million annual visitors
- Anchored by Lowe’s, Hobby Lobby, Kohl’s, and Ross, ensuring strong regional customer draw
- Situated in a dominant retail corridor with over 1.8 million SF of complementary shopping centers
- Provides convenient access and ample parking with 662 total spaces
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste G344 | 5 879 pi² | Négociable | 34,07 $ CAD/pi²/an 2,84 $ CAD/pi²/mois 200 300 $ CAD/an 16 692 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste J376 | 1 500 pi² | Négociable | 48,27 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 72 400 $ CAD/an 6 033 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste J378 | 1 486 pi² | Négociable | 48,27 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 71 724 $ CAD/an 5 977 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste K389 | 2 704 pi² | Négociable | 45,43 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 122 835 $ CAD/an 10 236 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
310-384 Ridge Way - 1er étage - ste G344
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
310-384 Ridge Way - 1er étage - ste J376
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 986 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
310-384 Ridge Way - 1er étage - ste J378
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 986 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
371-389 Ridge Way - 1er étage - ste K389
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Crumble Cookies
- Biscuits
- 1 277
- International
- Cups An Espresso Cafe
- Restaurant
- 3
- Local
- Hollywood Feed
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 215
- National
- Ice's Corner
- Crème glacée
- 1
- Local
- Wireless Wizard
- Autres détaillants
- 4
- Local
- Xfinity
- Télécoms sans fil
- 966
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Crumble Cookies | Biscuits | 1 277 | International |
| Cups An Espresso Cafe | Restaurant | 3 | Local |
| Hollywood Feed | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 215 | National |
| Ice's Corner | Crème glacée | 1 | Local |
| Wireless Wizard | Autres détaillants | 4 | Local |
| Xfinity | Télécoms sans fil | 966 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 569 pi² | Propriétés du centre | 11 |
| Max. contigu | 2 986 pi² | Superficie commerciale brute | 470 274 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie totale du terrain | 40,50 AC |
| Stationnement | 1324 places | Année de construction | 2005 |
| Superficie totale disponible | 11 569 pi² |
| Max. contigu | 2 986 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1324 places |
| Propriétés du centre | 11 |
| Superficie commerciale brute | 470 274 pi² |
| Superficie totale du terrain | 40,50 AC |
| Année de construction | 2005 |
À propos de la propriété
Lakeland Commons is a leading retail destination in the Jackson metropolitan area, strategically positioned at the hard corner of Lakeland Drive and Old Fannin Road—a high-traffic corridor with more than 76,000 vehicles per day. This vibrant center offers immediate availability of junior box and small inline suites, providing retailers with unmatched visibility in one of Mississippi’s busiest trade areas. Anchored by respected national brands such as Lowe’s, Kohl’s, Hobby Lobby, Ross Dress for Less, and Newk’s Eatery, Lakeland Commons delivers a premier merchandising mix that attracts consistent foot traffic from across the Jackson MSA. The center benefits from synergistic co-tenancy and strong regional draw, with over 1.8 million square feet of retail along the Lakeland Drive corridor and more than 5.4 million annual visitors reported. Tenants here enjoy a turnkey opportunity for expanded customer engagement, leveraging adjacency to established anchors and proximity to major highways and thoroughfares. Lakeland Commons provides superior access and parking convenience with visibility to top-performing retailers, positioning this property as an accessible, high-volume retail hub ideal for brands looking to maximize exposure and growth.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Lakeland Commons | 300 Ridge Way
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