300 Rogers St 66 500 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Barnesville, GA 30204 2 454 268 $ CAD (36,91 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation

Le 300, rue Rogers, à Barnesville, est une propriété industrielle exceptionnelle qui offre une excellente occasion de location et de vente. Cet immeuble de grande qualité offre des options d'aménagement d'espace flexibles, de 30 000 pieds carrés à 69 500 pieds carrés. C'est idéal pour les propriétaires/utilisateurs et offre aux investisseurs des options de location à locataire unique ou multilocataire. Dotée d'un système de gicleurs entièrement équipé, cette installation est construite pour répondre aux normes modernes de sécurité et d'exploitation.
La grande hauteur transparente de 20 pieds offre un espace de rangement vertical suffisant, tandis que cinq portes hautes sur le quai et deux baies de transmission assurent un chargement et une logistique efficaces pour toute entreprise. Les besoins en énergie sont satisfaits par un service robuste de 600 volts triphasé de 800 ampères, idéal pour accueillir de la machinerie et de l'équipement lourds. Situé sur environ 2,45 acres et zoné à des fins industrielles et manufacturières, le 300, rue Rogers offre des possibilités infinies de croissance et d'innovation.
Barnesville présente un style de vie dans les petites villes et l'accès à des commodités qui favorisent la prospérité de la communauté. Les entreprises locales profitent de la proximité des collèges et d'un flux constant de travailleurs qualifiés. Situé à une heure au sud d'Atlanta, Barnesville offre un accès pratique aux montagnes et aux plages en quelques heures de route. De plus, le 300 Rogers Street se trouve à seulement une heure de l'aéroport international Hartsfield-Jackson (ATL), l'aéroport le plus achalandé au monde, et à trois heures de route du port de Savannah, le quatrième port le plus achalandé des États-Unis. Ne manquez pas cette rare occasion d'obtenir un espace polyvalent dans le carrefour industriel florissant de Barnesville.