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Advanced Solutions & Calibrations, Inc. 300 Rogers St 66 500 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Barnesville, GA 30204 2 316 323 $ CAD (34,83 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% leased to a single tenant on a long-term NNN lease with minimal landlord responsibilities.
- ±66,500 SF industrial facility on ±2.45 acres with 20' clear height.
- New roof and upgraded sprinkler system with recent capital improvements completed.
- $125,040 Annual Net Income backed by a creditworthy tenant supporting Delta Air Lines.
- 600V, 3-phase, 800-amp power with five dock-high doors and two drive-in bays.
- One hour south of Atlanta with direct access to major logistics corridors.
Résumé de l'annonce
Broker Of Record
Maxx Bauman
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
451849, 80041 (GA)
3060 Peachtree Rd NW, Ste 1450, Atlanta, GA 30305 (866) 889-0550
Maxx Bauman
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
451849, 80041 (GA)
3060 Peachtree Rd NW, Ste 1450, Atlanta, GA 30305 (866) 889-0550
Faits sur la propriété
| Prix | 2 316 323 $ CAD | Taille du lot | 2,45 AC |
| Prix par pi² | 34,83 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 66 500 pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,50% | Année de construction/rénovation | 1957/2024 |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 5 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | M-1 - Zone industrielle M-1 par le comté de Lamar (Géorgie) | ||
| Prix | 2 316 323 $ CAD |
| Prix par pi² | 34,83 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 7,50% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,45 AC |
| Aire du bâtiment louable | 66 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1957/2024 |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 5 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | M-1 - Zone industrielle M-1 par le comté de Lamar (Géorgie) |
Services publics
- Eau
- Égout
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | B22-236-001 | Évaluation des bâtiments | 324 133 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 27 075 $ CAD | Évaluation totale | 351 207 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
B22-236-001
Évaluation du terrain
27 075 $ CAD
Évaluation des bâtiments
324 133 $ CAD
Évaluation totale
351 207 $ CAD
Contacts
-
Ryan Garveigh -
Thomas Wilkinson -
Harrison Auerbach -
Matthews Real Estate Investment Services
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Rue
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Présenté par
Advanced Solutions & Calibrations, Inc. | 300 Rogers St
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