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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 14 510 pi² 3/6/9 21,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 313 421 $ CAD/HT-HC/an 26 118 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 14 068 pi² 3/6/9 21,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 303 889 $ CAD/HT-HC/an 25 324 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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RDC

Taille
14 510 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
21,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 313 421 $ CAD/HT-HC/an 26 118 $ CAD/HT-HC/mois
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14 068 pi²
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Taux de location
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21,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 219 256 $ CAD/HT-HC/an 18 271 $ CAD/HT-HC/mois
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Taux de location 21,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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4e étage

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Taux de location 21,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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    6,13 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 62 208 $ CAD/an 5 184 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Situés dans la ZAC du Bois des Côtes à Limonest, au cœur du secteur tertiaire Techlid, ces bureaux à louer profitent d'une localisation stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A6 et de la Route Nationale 6. Cette adresse permet d'accéder rapidement au centre de Lyon ainsi qu'aux principaux axes de circulation de l'agglomération lyonnaise. Les locaux sont implantés dans un environnement paysager et calme, offrant une atmosphère propice au travail. Les bureaux bénéficient d'une grande luminosité et de prestations favorisant le confort et la fonctionnalité au quotidien. Les entreprises profiteront d'une offre complète de services à proximité directe tels que commerces, restaurants et autres commodités. Le site dispose également d'un vaste espace de stationnement pour les salariés et visiteurs, avec un ratio de 1 place pour 32 m² de bureaux. Un jardin extérieur partagé et différents aménagements sont aussi à disposition pour améliorer la qualité de vie au travail. Commerces à proximité Restaurants à proximité Services disponibles dans le secteur Environnement paysager Secteur calme Accès parking sécurisé Vélos électriques à disposition Tables de pique-nique Douches Cuisine Jardin extérieur partagé Parking extérieur Parking en sous-sol Situation/Transports : RN 6 à proximité Autoroute A6 à proximité Aéroport Saint-Exupéry à 40 minutes Gare TGV Part-Dieu à 25 minutes Bus lignes 6 Bus ligne 21 Bus ligne 61 Bus ligne GE4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Système de sécurité

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2010
Hauteur du bâtiment
5 étages
Taille du bâtiment
38 729 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
15 059 pi²
Stationnement
37 places de stationnement surface

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 41540088

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 300 Route Nationale 6, 69760 Limonest

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R + 4 Bureaux 943 Immédiate 145 m²/an HT HC 41,14 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
R + 1 Bureaux 1 307 Immédiate 145 m²/an HT HC 47,74 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 1 348 Immédiate 145 m²/an HT HC 39,46 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 3 598 m²
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