Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Advance Auto Parts 300 S 1st Ave 7 000 pi² Commerce de détail Immeuble La Grange, KY 40031 1 428 208 $ CAD (204,03 $ CAD/pi²) 8,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Constructed in 2006 as a built-to-suit for Advance Auto Parts.
- The property is positioned in the Louisville MSA and off of I-71, which sees over 50,000 vehicles daily.
- Surrounding area has an impressive 4% projected population growth rate over the next five years.
- Tenant executed an early lease extension through July 2028, with two additional five-year renewal options extending potential occupancy through 2038—r
- Extremely strong retail synergy with nearby national tenants including Dairy Queen, Walmart, Kroger, Tractor Supply, Taco Bell, and more.
- Strong average household income of $132,272 in a 5-mile radius.
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Kyle Matthews
License # 239410 (KY)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # 239410 (KY)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
7 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
1 428 208 $ CAD
Prix par pi²
204,03 $ CAD
Taux de capitalisation
8,25%
Revenu net d’exploitation
117 827 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,68 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
38 places (2,29 places par 1 000 pi² loué)
Façade
139’ sur 1st St
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Détaillant
- -
- -
- -
Advance Auto Parts, Inc. est l'un des principaux fournisseurs de pièces de rechange automobiles qui sert à la fois les installateurs professionnels et les clients de bricoleurs. Au 5 octobre 2024, Advance exploitait 4 781 magasins principalement aux États-Unis, et d'autres au Canada, à Porto Rico et aux îles Vierges américaines. L'entreprise a également desservi 1 125 magasins indépendants de marque Carquest dans ces endroits, en plus du Mexique et de diverses îles des Caraïbes.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
|
|
Détaillant | - | - | - |
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 697 856 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 313 660 $ CAD | Évaluation totale | 2 011 516 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
313 660 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 697 856 $ CAD
Évaluation totale
2 011 516 $ CAD
(469) 868-4798
x4340
Contacts
-
Landon Reynolds -
Josh Bishop -
Scotty Latimer -
Matthews Real Estate Investment Services
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Advance Auto Parts | 300 S 1st Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
Votre message a été envoyé !
Activez votre compte LoopNet dès maintenant pour suivre les propriétés, recevoir des alertes en temps réel, gagner du temps sur vos demandes futures et bien plus encore.