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Faits saillants
- 16 histoires
- Construite en 1975 et rénovée en 2022
- 4 suites de spécification neuves
- Garage de stationnement attenant de 7 étages ; 2:1 000
- Classe - A
- Certification LEED - OR
Tous les espaces disponibles(9)
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- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Ready for improvements
- Ready for improvements
Welcome to this premium commercial space, ideal for both office and retail use! This 1,020 square foot space boasts a modern, open floor plan, providing versatility for various layouts and business needs.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Near courthouses & Fremont Street.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Landmark office in Downtown Las Vegas.
- Easy access via I-15, I-95, I-515.
Second generation suite, formerly occupied by a law firm 20 Offices Open work area Offices along the window line
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 20 bureaux privés
- Landmark office in Downtown Las Vegas.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Shell condition
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
- Landmark office in Downtown Las Vegas.
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Views to the east.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Views to the east
- Can be combined with Suite 820 for 3,559 SF of spa
Welcome to this premium commercial space, ideal for both office and retail use! This 1,847 square foot space boasts a modern, mostly open floor plan, providing versatility for various layouts and business needs.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Views to the north and east.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
Second generation suite, formerly occupied by a family court Glass, double-door entry directly off elevator lobby Expansive window line with Strip and mountain views
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 500 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Landmark office in Downtown Las Vegas.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
Second generation suite 20 offices Off elevator lobby entrance Breakroom Views of the city, mountains, and downtown
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Détecteur de fumée
- Near courthouses & Fremont Street.
- 20 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 500 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Landmark office in Downtown Las Vegas.
- Easy access via I-15, I-95, I-515.
Suite in shell condition Half-floor suite One of the highest office floors for lease in Downtown Las Vegas Views of the city, mountains, dowtown, and the Las Vegas Strip
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Landmark office in Downtown Las Vegas.
- Easy access via I-15, I-95, I-515.
- Espace en excellent état
- Near courthouses & Fremont Street.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 10 264 pi² | Négociable | 41,38 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 424 702 $ CAD/an 35 392 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 140 | 1 020 pi² | Négociable | 41,38 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 42 205 $ CAD/an 3 517 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, ste 510 | 9 814 pi² | 5-10 ans | 41,38 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 406 082 $ CAD/an 33 840 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 8e étage, ste 820 | 2 605 pi² | Négociable | 41,38 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 107 789 $ CAD/an 8 982 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 8e étage, ste 825 | 954 pi² | Négociable | 41,38 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 39 474 $ CAD/an 3 290 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 9e étage, ste 940 | 1 847 pi² | Négociable | 41,38 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 76 425 $ CAD/an 6 369 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 10e étage, ste 1010 | 13 074 pi² | Négociable | 41,38 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 540 973 $ CAD/an 45 081 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 11e étage, ste 1150 | 8 426 pi² | Négociable | 41,38 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 348 649 $ CAD/an 29 054 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 16e étage, ste 1650 | 8 760 pi² | 5-10 ans | 41,38 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 362 470 $ CAD/an 30 206 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 10 264 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,38 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 424 702 $ CAD/an 35 392 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 140
| Taille |
| 1 020 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,38 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 42 205 $ CAD/an 3 517 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 510
| Taille |
| 9 814 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 41,38 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 406 082 $ CAD/an 33 840 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 820
| Taille |
| 2 605 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,38 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 107 789 $ CAD/an 8 982 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 825
| Taille |
| 954 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,38 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 39 474 $ CAD/an 3 290 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 940
| Taille |
| 1 847 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,38 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 76 425 $ CAD/an 6 369 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1010
| Taille |
| 13 074 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,38 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 540 973 $ CAD/an 45 081 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1150
| Taille |
| 8 426 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,38 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 348 649 $ CAD/an 29 054 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, ste 1650
| Taille |
| 8 760 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 41,38 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 362 470 $ CAD/an 30 206 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille | 10 264 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Ready for improvements
- Ready for improvements
1er étage, ste 140
| Taille | 1 020 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Welcome to this premium commercial space, ideal for both office and retail use! This 1,020 square foot space boasts a modern, open floor plan, providing versatility for various layouts and business needs.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Landmark office in Downtown Las Vegas.
- Near courthouses & Fremont Street.
- Easy access via I-15, I-95, I-515.
5e étage, ste 510
| Taille | 9 814 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 41,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Second generation suite, formerly occupied by a law firm 20 Offices Open work area Offices along the window line
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 20 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Landmark office in Downtown Las Vegas.
8e étage, ste 820
| Taille | 2 605 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Shell condition
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Views to the east.
- Landmark office in Downtown Las Vegas.
8e étage, ste 825
| Taille | 954 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Can be combined with Suite 820 for 3,559 SF of spa
- Views to the east
9e étage, ste 940
| Taille | 1 847 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Welcome to this premium commercial space, ideal for both office and retail use! This 1,847 square foot space boasts a modern, mostly open floor plan, providing versatility for various layouts and business needs.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Views to the north and east.
10e étage, ste 1010
| Taille | 13 074 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Second generation suite, formerly occupied by a family court Glass, double-door entry directly off elevator lobby Expansive window line with Strip and mountain views
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 500 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Landmark office in Downtown Las Vegas.
11e étage, ste 1150
| Taille | 8 426 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Second generation suite 20 offices Off elevator lobby entrance Breakroom Views of the city, mountains, and downtown
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 20 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 500 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Landmark office in Downtown Las Vegas.
- Near courthouses & Fremont Street.
- Easy access via I-15, I-95, I-515.
16e étage, ste 1650
| Taille | 8 760 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 41,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Suite in shell condition Half-floor suite One of the highest office floors for lease in Downtown Las Vegas Views of the city, mountains, dowtown, and the Las Vegas Strip
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Landmark office in Downtown Las Vegas.
- Near courthouses & Fremont Street.
- Easy access via I-15, I-95, I-515.
Aperçu de la propriété
Tower 300 se distingue comme un immeuble de bureaux embléminent situé dans le centre animé du centre-ville de Las Vegas. Encerclée par un éventail d'édifices gouvernementaux, y compris des palais de justice locaux, étatiques et fédéraux, ainsi que l'hôtel de ville de Las Vegas, elle occupe une position prestigieuse. De plus, il se trouve à quelques pas du haut lieu touristique de renommée mondiale, Fremont Street, connu pour ses restaurants distinctifs, ses options de divertissement et ses points de vente. Grâce à son emplacement privilégié, facilement accessible par les principales autoroutes comme l'I-15, l'I-95 et l'I-515, la tour 300 demeure un élément essentiel du marché des bureaux de classe A.
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Restaurant
- Affichage
- Certifié LEED or
- Certifié Energy Star
- Cote de rendement énergétique - A
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Tower 300 | 300 S 4th St
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