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A.D. German Warehouse 300 S Church St 500–14 000 pi² d'espace disponible • Flex • Richland Center, WI 53581
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Faits saillants
- Built in foot traffic with regular historical tours
- Exposed brick and amazing concrete molding throughout
- Wide open floor plans meaning anything from 500 sq ft to 3500 sq ft is possible
- Heart of downtown Richland Center
- Owners are a 501c3 motivated for tenant success with flexible lease terms
- Unique spaces and amazing views from roof top
Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 500 à 3 500 pi² | Négociable | 20,52 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 71 804 $ CAD/an 5 984 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 500 à 3 500 pi² | Négociable | 20,52 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 71 804 $ CAD/an 5 984 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage | 500 à 3 500 pi² | Négociable | 20,52 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 71 804 $ CAD/an 5 984 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 4e étage | 500 à 3 500 pi² | Négociable | 23,25 $ CAD/pi²/an 1,94 $ CAD/pi²/mois 81 378 $ CAD/an 6 782 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
All options are on open for discussion. Space was abandoned for years. 2nd floor has been cleared out and cleaned up and is ready for a full tenant buildout. 3rd and 4th floor still need to be cleared and cleaned before a tenant buildout. Roof top, Anna's Room, 1st floor all to be considered by conservancy for tenant buildouts or may remain with conservancy for dedicated tours and highlights of the historic property.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 500 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 000 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafond exposé
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Amazing details...Frank Lloyd Wright designed
- Blank canvas, ready for tenant buildout
- Community driven restoration project
- Heart of Downtown with built in foot traffic
- Flexibility with space and terms
2e étage
All options are on open for discussion. Space was abandoned for years. 2nd floor has been cleared out and cleaned up and is ready for a full tenant buildout. 2nd floor also has direct access to veranda rooftop. 3rd and 4th floor still need to be cleared and cleaned before a tenant buildout. Roof top, Anna's Room, 1st floor all to be considered by conservancy for tenant buildouts or may remain with conservancy for dedicated tours and highlights of the historic property.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 3 500 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 000 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafond exposé
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Amazing details...Frank Lloyd Wright designed
- Blank canvas, ready for tenant buildout
- Community driven restoration project
- Heart of Downtown with built in foot traffic
- Flexibility with space and terms
3e étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 3 500 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 000 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- CVCA disponible après les heures de travail
- Salles de conférence
- Plafond exposé
- Espace en coin
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
4e étage
4th floor perfect space for events. Slightly higher ceilings and easy access to rooftop with amazing views.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 3 500 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 000 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- CVCA disponible après les heures de travail
- Salles de conférence
- Plafond exposé
- Espace en coin
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à A.D. German Warehouse
- AD German Warehouse Conservancy
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 14 000 pi² | Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Min. divisible | 500 pi² | Année de construction/rénovation | 1921/2024 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 14 000 pi² |
| Min. divisible | 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1921/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Remontez dans le temps avec cette opportunité unique... L'entrepôt A.D. German, une œuvre de Frank Lloyd Wright, est à la recherche de locataires créatifs et pertinents pour aménager des espaces dans ce bâtiment historique et emblématique. Le seul entrepôt industriel jamais conçu par Frank Lloyd Wright, situé près du centre-ville de sa ville natale, Richland Center, WI, entreprend une nouvelle initiative pour ouvrir pleinement ses portes au public. Avec la vision de devenir la nouvelle attraction locale et communautaire de la ville, l'entrepôt A.D. German servira de point central social et commercial pour le centre-ville. Des espaces à aménager sont disponibles dans toute la propriété, et nous sommes impatients de recevoir vos propositions. Tout en respectant le design original et l'intégrité du bâtiment, avec des espaces généreux, une large gamme d'entreprises pratiques pourra bientôt appeler l'entrepôt A.D. German leur nouveau lieu. (Entrepôt, espace de vie et de travail, bureau, commerce de détail, cuisine commerciale, événements, salon, garderie, etc.) C'est une opportunité unique de faire partie de l'histoire.
- Installations de conférences
- Lot de coin
- Mezzanine
- Puits de lumière
- Espace charrette de kiosque
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
Présenté par
A.D. German Warehouse | 300 S Church St
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