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300 S Division St 1 875 pi² d'espace disponible • Flex • Fruitland, MD 21826
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FAITS SAILLANTS
- 2 portes enroulables de 12 pi
- Clôture de 6 pi avec barrière
- Tous les outils et l'équipement inclus
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 875 pi² | Négociable | 21,99 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 41 231 $ CAD/an 3 436 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
Two bay shop insulated and equipped with central heating/air available for lease. A block from Rt13 and on the highly traveled South Division Street in Fruitland. This property has an open ½ acre fenced in and gated yard that could be used for auto, boat or RV storage. M1 zoning allows for many different uses. Good signage opportunity, 12’+ roll up doors and 15’ ceilings. All equipment pictured including two car lifts, tire machine, large air compressor & oil tank, plus all the hand tools you’ll ever need are available for either purchase or lease for an additional monthly fee on top of the rent. Just bring your book of business and get to work! Lease includes a small office area for a waiting room, reception and single bathroom. Adjacent 1,000+/- square foot office space is also available for lease.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 portes enroulées de 12 pi
- Tous les outils et l'équipement inclus
- Clôture de 6 pi avec portail
- Signalisation disponible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 875 pi² | Superficie commerciale brute | 1 875 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1935 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 5,26/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 875 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 1 875 pi² |
| Année de construction | 1935 |
| Ratio de stationnement | 5,26/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Deux ateliers en baie isolés et équipés de chauffage central/air disponibles à la location. À un pâté de maisons de la RT13 et sur la très fréquentée rue South Division à Fruitland. Cette propriété a une cour ouverte clôturée et clôturée de ½ acre qui pourrait être utilisée pour l'entreposage d'automobiles, de bateaux ou de VR. Le zonage M1 permet de nombreuses utilisations différentes. Bonne possibilité d'affichage, portes enroulées de plus de 12 pi et plafonds de 15 pi. Tout l'équipement sur la photo, y compris deux ascenseurs de voiture, une machine à pneus, un grand compresseur d'air et un réservoir d'huile, ainsi que tous les outils à main dont vous aurez besoin, sont disponibles à l'achat ou à la location moyennant des frais mensuels supplémentaires en plus du loyer. Apportez simplement votre livre d'affaires et mettez-vous au travail ! Le bail comprend un petit coin bureau pour une salle d'attente, une réception et une salle de bain individuelle. Des bureaux adjacents de plus de 1 000 pieds carrés sont également disponibles à la location.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
300 S Division St
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