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The Presidio Building 300 S El Camino Real 216–1 244 pi² d'espace disponible • Bureau • San Clemente, CA 92672
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FAITS SAILLANTS
- La propriété est située à proximité d'I-5 pour les locataires et les invités.
- Emplacement privilégié avec façade sur trois rues.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 102 | 1 028 pi² | 1-10 ans | 66,19 $ CAD/pi²/an 5,52 $ CAD/pi²/mois 68 042 $ CAD/an 5 670 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 215 | 216 pi² | 1-5 ans | 84,39 $ CAD/pi²/an 7,03 $ CAD/pi²/mois 18 228 $ CAD/an 1 519 $ CAD/mois | Brut modifié |
RDC, ste 102
This suite is spacious with two private offices, large reception area and a large storage closet. It can be reconfigured if necessary. It is a perfect space for a professional office or for beauty technicians. There is an esthetician in the adjacent suite and more beauty and wellness services would be a wonderful use of this space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Planchers de bois franc
2e étage, ste 215
This lovely and quiet space is currently occupied by a child psychologist. An unexpected move out of state is the reason this space will be available June 1, 2025. The furniture and equipment are available to keep in the space if so desired. It is an interior space with windows to the hallway on two sides. There is plenty of light. Call to set up a showing.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Bail professionnel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- ACTenviro
- Services de gestion des déchets et d’assainissement
- -
- -
- Bank of America
- Banque
- 6 622
- International
- Rountree Consulting, Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Skin Bar OC
- Services
- 1
- -
- Soul Align Chiropractic and Yoga Studio
- Soins de santé et assistance sociale
- -
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- Starbucks
- Café
- 19 208
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| ACTenviro | Services de gestion des déchets et d’assainissement | - | - |
| Bank of America | Banque | 6 622 | International |
| Rountree Consulting, Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Skin Bar OC | Services | 1 | - |
| Soul Align Chiropractic and Yoga Studio | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Starbucks | Café | 19 208 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 244 pi² | Superficie commerciale brute | 17 314 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1981/1998 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5,14/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 244 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 17 314 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1981/1998 |
| Ratio de stationnement | 5,14/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Banque
- Installations de conférences
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
M. S. Management
The Presidio Building | 300 S El Camino Real
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