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The Presidio Building 300 S El Camino Real 152–828 pi² d'espace disponible • Bureau • San Clemente, CA 92672
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Faits saillants
- La propriété est située à proximité d'I-5 pour les locataires et les invités.
- Emplacement privilégié avec façade sur trois rues.
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 210 | 230 pi² | 1-5 ans | 80,57 $ CAD/pi²/an 6,71 $ CAD/pi²/mois 18 530 $ CAD/an 1 544 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 211 | 230 pi² | 1-5 ans | 80,57 $ CAD/pi²/an 6,71 $ CAD/pi²/mois 18 530 $ CAD/an 1 544 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 215 | 216 pi² | 1-5 ans | 85,96 $ CAD/pi²/an 7,16 $ CAD/pi²/mois 18 567 $ CAD/an 1 547 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 218 | 152 pi² | 1-5 ans | 99,78 $ CAD/pi²/an 8,31 $ CAD/pi²/mois 15 167 $ CAD/an 1 264 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 210
This gorgeous suite has windows to the floor overlooking the hustle and bustle of El Camino Real. It comfortably fits 1-3 people. Can be combined with Suite 211 as there is an adjoining door.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
2e étage, ste 211
This gorgeous suite has windows to the floor overlooking the hustle and bustle of El Camino Real. It comfortably fits 1-3 people. Can be combined with Suite 210 as there is an adjoining door.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
2e étage, ste 215
This lovely office is perfect for 1-3 people. Wood flooring and recessed lighting make this space functional yet cozy. It is an interior corner suite with windows on 2 walls which allows a lot of natural light in.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
2e étage, ste 218
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- ACTenviro
- Services de gestion des déchets et d’assainissement
- -
- -
- Bank of America
- Banque
- 6 241
- International
- Rountree Consulting, Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Skin Bar OC
- Services
- 1
- -
- Soul Align Chiropractic and Yoga Studio
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Starbucks
- Café
- 6 525
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| ACTenviro | Services de gestion des déchets et d’assainissement | - | - |
| Bank of America | Banque | 6 241 | International |
| Rountree Consulting, Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Skin Bar OC | Services | 1 | - |
| Soul Align Chiropractic and Yoga Studio | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Starbucks | Café | 6 525 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 828 pi² | Superficie commerciale brute | 17 314 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1981/1998 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5,14/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 828 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 17 314 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1981/1998 |
| Ratio de stationnement | 5,14/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situated along the iconic El Camino Real corridor, this retail and office property offers prominent frontage on three streets in the heart of San Clemente. The location provides excellent visibility and walkability, surrounded by a vibrant blend of retail destinations, dining establishments, and professional services. Its proximity to I-5 ensures fast regional access for clients and employees, while nearby public transportation and the San Clemente Pier Metrolink Station enhance commuter convenience. The building features multiple entry points, upgraded signage opportunities with pylon and monument signs, and a mix of suite configurations catering to both retail operators and professional office users. Parking accommodations include 65 surface spaces, enhancing convenience for visitors. Current tenant mix includes financial institutions, wellness services, legal offices, and a national coffee chain, reinforcing steady customer traffic and synergistic co-tenancy. Within minutes, tenants enjoy coastal amenities, boutique shopping, and the charm of historic downtown San Clemente. The location also benefits from a strong residential base and year-round tourist activity, creating a compelling opportunity for businesses that value visibility, accessibility, and a dynamic coastal presence.
- Banque
- Installations de conférences
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Balcon
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
M. S. Management
The Presidio Building | 300 S El Camino Real
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