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300 S Highway 171
Godley, TX 76044
300 & 304 E Hwy 171 · Terrain À vendre
·
8,17 AC
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Faits saillants de l'investissement
- Hard corner — Hwy 171 & FM 2331 South
- Two adjacent tracts, same ownership
- ±4,375 SF existing structures (±2,800 SF & ±1,425 SF)
- Zoned Commercial | Inside Godley city limits
- 17,958 VPD Total on State Hwy 171 & S FM 2331
- Septic on both structures
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Commercial |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 8,17 AC |
| Zonage | Commercial | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 8,17 AC |
| Zonage | Commercial |
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 8,17 AC |
| Taille du lot | 8,17 AC |
Description
Hard Corner Commercial Site on 8.165 Acres 300 & 304 E Hwy 171 is 8.165 acres on the hard corner of State Hwy 171 and FM 2331 South in Godley, Texas — two adjacent tracts, same owner, zoned Commercial, inside city limits. Existing improvements total ±4,375 SF across two structures (±2,800 SF and ±1,425 SF), both on septic. No minerals conveyed. Godley's population has nearly quadrupled in five years. Twenty-nine subdivisions are actively building, with 16,400 lots in the pipeline. The city rezoned FM 2331 for commercial retail in 2025, and a 46-acre grocer-anchored development is already planned on this corridor. Traffic count: 12,743 VPD on Hwy 171 (NTCOG 2024) and 5,215 VPD on S FM 2331. Contact Broker for Pricing
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 569 610 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 340 055 $ CAD | Évaluation totale | 909 664 $ CAD |
Impôts fonciers
