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Revere Medical 300 S Phelps Dr 6 054 pi² Bureau Immeuble Apache Junction, AZ 85120 4 845 960 $ CAD (800,46 $ CAD/pi²) 6,27% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- - 9 Years Remaining on Original 15 Year Lease
- - Total Hard Cost of Renovation Over $800,000 Including New Roof, HVAC and Parking Lot
- - Annual 2.5% Rental Increases
- - Remodeled to Tenants Specifications in 2020
- - Tenant Improvement Contribution over $150,000
- - Strategically Located Offering Access to Underserved Populations | Market Leading Provider for Value-Based Primary Care
Résumé de l'annonce
This property is subject to an original 15-year lease with 9 years remaining. The facility was remodeled to the tenant’s specifications in 2020, with total hard renovation costs exceeding $800,000, including a new roof, HVAC system, and parking lot improvements. Additional tenant improvement contributions exceeded $150,000. The lease features annual rental increases of 2.5%. The property is strategically located to serve underserved populations and is operated by a market-leading provider of value-based primary care. The operating practice was acquired by VillageMD in 2021, and VillageMD Arizona was subsequently acquired by Revere Medical in January 2026.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 054 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2000/2020
Prix
4 845 960 $ CAD
Prix par pi²
800,46 $ CAD
Taux de capitalisation
6,27%
Revenu net d’exploitation
304 006 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 054 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,45 AC
Zonage
CB-2 Apache Junction - General Commercial
Stationnement
60 places (9,91 places par 1 000 pi² loué)
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 101-14-001V | Évaluation des bâtiments | 976 087 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 263 384 $ CAD | Évaluation totale | 1 239 471 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
101-14-001V
Évaluation du terrain
263 384 $ CAD
Évaluation des bâtiments
976 087 $ CAD
Évaluation totale
1 239 471 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Revere Medical | 300 S Phelps Dr
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