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300 S Route 73 3 544 pi² Bureau Immeuble Berlin, NJ 08009 1 705 300 $ CAD (481,18 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime corner lot with development potential and strong visibility along Route 73.
- Completed renovation in 2024 with high-quality finishes throughout.
- C-3 zoning allowing for versatility and future redevelopment options.
- Mixed-use configuration with commercial, residential, and flexible finished garage space.
- Multiple access points and strong signage opportunity on a high-traffic corridor.
- Quick access to NJ Turnpike, Atlantic City Expressway, Route 30, and I-295.
Résumé de l'annonce
Located on Route 73 in Berlin, NJ, this fully renovated mixed-use property offers a rare turnkey opportunity for an owner-operator or investor to establish a highly visible flagship location on a valuable corner parcel.
Completed in 2024 with high-end workmanship, the property features commercial space on the first floor and finished basement, a 2-bedroom residential unit above, and a fully finished garage ideal for office, studio, or flex use.
With 30,000–50,000 vehicles per day and a 370,000 population within 15 minutes, the site delivers exceptional visibility and market access. The corner lot, multiple access points, and C-3 zoning provide additional upside for future expansion or redevelopment. This is a platform to grow your business, enhance visibility, and build long-term value.
Completed in 2024 with high-end workmanship, the property features commercial space on the first floor and finished basement, a 2-bedroom residential unit above, and a fully finished garage ideal for office, studio, or flex use.
With 30,000–50,000 vehicles per day and a 370,000 population within 15 minutes, the site delivers exceptional visibility and market access. The corner lot, multiple access points, and C-3 zoning provide additional upside for future expansion or redevelopment. This is a platform to grow your business, enhance visibility, and build long-term value.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
3 544 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1904/2024
Prix
1 705 300 $ CAD
Prix par pi²
481,18 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 772 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,45 AC
Zonage
C-3
Stationnement
8 places (4,5 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-01209-0000-00011 | Évaluation des bâtiments | 130 445 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 212 831 $ CAD | Évaluation totale | 343 275 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-01209-0000-00011
Évaluation du terrain
212 831 $ CAD
Évaluation des bâtiments
130 445 $ CAD
Évaluation totale
343 275 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
300 S Route 73
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