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300 S Saturn Ave 3 132 pi² Local d'activités Immeuble Clearwater, FL 33755 899 925 $ CAD (287,33 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Centrally located near downtown Clearwater and Clearwater Beach.
Surrounded by medical, retail, and residential developments.
Ideal for office, medical, or retail conversion.

Easy access to SR 60, US-19, and Tampa International Airport.
Minutes from Morton Plant Hospital and Clearwater Country Club.
Strong year-round traffic from tourists and local residents.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

1 story general office building located on the southwest corner of Saturn Ave and Rainbow Drive. Contains 2,740 sqft of office space; 3,132 total gross sqft. There is a gated parking lot containing 6 striped spaces behind the building as well as 6 parking spaces at the entrance of the building and street parking. There is ample frontage on Rainbow Drive. This space has 4 offices, a reception/lobby/waiting room space, and 1 large call center space with a high ceiling. It includes ample storage and 2 bathrooms (1 Men's and 1 Women's). The men's bathroom contains a locker room, equipped with a shower stall and lockers. Purchase, Lease, Lease Option, and Owner Financing Available !!

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Prix	899 925 $ CAD	Taille du lot	0,23 AC
Prix par pi²	287,33 $ CAD	Aire du bâtiment louable	3 132 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Conditions de vente	1031 Échange Option du bail	Année de construction/rénovation	1953/1998
Type de propriété	Local d'activités Fabrication légère (flex) Garderie (commerce de détail général) Distribution légère (flex)	Location	Unique
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	5,11/1 000 pi²
Zonage	C-Commercial - Zoné à des fins commerciales générales.

Prix	899 925 $ CAD
Prix par pi²	287,33 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	1031 Échange Option du bail
Type de propriété	Local d'activités Fabrication légère (flex) Garderie (commerce de détail général) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,23 AC
Aire du bâtiment louable	3 132 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1953/1998
Location	Unique
Ratio de stationnement	5,11/1 000 pi²
Zonage	C-Commercial - Zoné à des fins commerciales générales.