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300 S State Highway 101 Immeuble de 9 560 pi² • Spécialité • À vendre 923 799 $ CAD • Chico, TX 76431
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Faits saillants de l'investissement
- High-visibility corner location situated directly along State Highway 101 in Chico, ensuring strong traffic exposure.
- Storage facility with gate-controlled access and units ranging from 5x10 to 10x15, featuring 8- to 10-foot ceilings for added capacity.
- Stable investment with low overhead requirements and potential for long-term revenue growth through multiple leasing options.
- Combination of retail frontage and secured storage operation creating diversified income streams.
- Four retail spaces positioned for local businesses seeking prominent roadside presence and convenient access.
- Highly accessible site providing ease of entry for both retail customers and storage tenants.
Résumé de l'annonce
Prime Commercial Property with Storage Units & Retail Spaces in Chico, Texas: Excellent investment opportunity located off State Highway 101 in Chico. This corner-lot commercial property offers both retail and storage income potential in a high-visibility area. Behind the retail frontage, you’ll find a secured gate-access storage facility featuring:13 – 5x10 units, 42 – 10x10 units, 32 – 10x15 units. Each unit has 8- to 10-foot ceilings and easy access for tenants. In front, there are four retail lease spaces, ideal for local businesses or service providers seeking strong highway exposure. With low overhead, minimal maintenance, and multiple revenue streams, this property delivers steady income potential and long-term growth. Don’t miss the opportunity to own a thriving business setup with excellent visibility, convenience, and scalability right in the heart of Chico, Texas.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
- Climatisation
1 1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | A0410905600 | Évaluation des bâtiments | 787 477 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 88 220 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 875 697 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
A0410905600
Évaluation du terrain
88 220 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
787 477 $ CAD (2025)
Évaluation totale
875 697 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Tomie Fox Real Estate Group
300 S State Highway 101
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