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300 S Tryon St
Charlotte, NC 28202
Bureau Propriété À louer
·
12 939 pi²
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Faits saillants
- LEED Gold-certified Class A+ office tower built in 2017, promoting environmental sustainability and energy efficiency.
- Surrounded by premier restaurants, retail, luxury hotels, and entertainment venues within a walkable urban core.
- Positioned less than 15 minutes from Charlotte Douglas International Airport and steps away from major cultural attractions.
- Located in Uptown Charlotte with direct connectivity to the LYNX Blue Line light rail and major transit routes.
- Features a striking lobby, modern building systems, and high-end common areas designed for tenant comfort and brand image.
Aperçu de la propriété
300 S Tryon Street is a multi-tenant office building located in Uptown Charlotte, North Carolina. Completed in 2017, this property has a LEED Gold certification and offers a building size of approximately 638,000 square feet on a 1.62-acre site. It provides structured parking with 421 spaces and a parking ratio of 0.66 per 1,000 square feet. The property is within walking distance of the Charlotte Area Transit System’s LYNX Blue Line, several city bus routes, and major points of interest including restaurants, retail establishments, and hotels. The site has convenient access to I-277 and other key transportation routes and is approximately seven miles from Charlotte Douglas International Airport.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Train de banlieue
- Concierge
- Dépanneur
- Nettoyeur à sec
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
- Certifié Energy Star
- Éclairage accentué
- Cote de rendement énergétique - A
- Réception
- Station de recharge de voiture
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Douches
- Wi-Fi
- Sièges extérieurs
- Climatisation
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
