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Lotus Building - Centrally Located Office 300 SE Reed Market Rd 9 242 pi² Vacant Bureau Immeuble Bend, OR 97702 3 102 592 $ CAD (335,71 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Immeuble à bureaux à locataire unique ou à locataires multiples
L'immeuble est accessible 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, avec entrée sans clé et ascenseur
Situé au cœur de Bend, juste à l'est de l'intersection Reed Market/3rd Street

Hall d'entrée, aires d'attente, salles de conférence, quatre salles de bains, 28 bureaux privés, cuisine/salle de repos et ascenseur
Immeuble attrayant de deux étages avec des finitions de qualité partout
Accès facile à la 3e rue et à la promenade grâce à une entente d'accès partagé avec le terrain adjacent

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Présentation du 300 SE Reed Market Road, un immeuble de bureaux attrayant de deux étages disponible à la vente ou à la location au cœur de Bend. Cette propriété polyvalente est parfaite pour un propriétaire/utilisateur qui cherche à occuper une partie ou la totalité de l'espace ou pour les investisseurs à la recherche d'un actif de premier plan. L'immeuble offre une configuration flexible pour un ou plusieurs locataires avec un hall accueillant, des salles d'attente, des salles de conférence, quatre salles de bains, 28 bureaux privés, une cuisine/salle de repos et un accès sans clé 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 avec ascenseur. Des finitions de qualité ajoutent à l'attrait professionnel. Idéalement situé juste à l'est de l'intersection Reed Market/3rd Street, il offre un accès facile à la 3rd Street et à la Parkway grâce à une entente d'accès partagé avec le lot adjacent. De plus, le lot adjacent peut être inclus dans la vente — communiquez avec les courtiers en inscriptions pour plus de détails.

Marketing Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

9 242 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1997

Prix

3 102 592 $ CAD

Prix par pi²

335,71 $ CAD

Pourcentage loué

Vacant

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 étages

Superficie de plancher typique

4 621 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,32

Taille du lot

0,67 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

CG - Commercial général

Stationnement

40 places (4,33 places par 1 000 pi² loué)

Accès 24 heures

Hauts plafonds

Lumière naturelle

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
4 009 pi²
Bureau
construction complète
Maintenant

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, 12 bureaux privés ainsi qu'une salle de travail, une salle de pause et un espace événementiel.

2e étage
4 552 pi²
Bureau
construction complète
Maintenant

Le deuxième étage comprend un hall/salle d'attente, une salle de conférence et 15 bureaux privés.

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage	4 009 pi²	Bureau	construction complète	Maintenant
2e étage	4 552 pi²	Bureau	construction complète	Maintenant