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NNN RETAIL INVESTMENT (CORE PLUS) 300 SW 17th Ave 7 002 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Miami, FL 33135 5 014 224 $ CAD (716,11 $ CAD/pi²) 6,30% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% fully stabilized with a strong tenant mix with Proven Operators
- Turnkey Food-Infrastructure Retail Space.
- Sticky, Capital-Intensive Tenants with predictable growing cash flow
Résumé de l'annonce
Prime retail investment located at 300 SW 17th Ave, offering a 100% occupied, stabilized triple-net income stream. The property is leased to strong regional tenants with multiple locations, providing durable cash flow and reduced operational risk. A full property-wide renovation was completed in 2022, including new electrical, plumbing, HVAC systems, and grease traps. Featuring high ceilings, modern infrastructure, 24-hour access, and strong signage visibility, this asset delivers immediate returns with minimal management, it an ideal long-term hold.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 002 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1956/2022
Prix
5 014 224 $ CAD
Prix par pi²
716,11 $ CAD
Taux de capitalisation
6,30%
Revenu net d’exploitation
315 896 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,77
Taille du lot
0,21 AC
Zonage
T5-O
Commodités
- Lot de coin
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Assez facile d’accès en voiture
40/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-4103-014-1400 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 496 897 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-4103-014-1400
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 496 897 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
NNN RETAIL INVESTMENT (CORE PLUS) | 300 SW 17th Ave
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