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300 SW 24th St 7 500–30 225 pi² d'espace disponible • Bureau • Bentonville, AR 72712
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Faits saillants
- 30,225 SF Office space available for lease in a potential multi-tenant building.
- Close proximity to the Bentonville Municipal Airport
- Located just off Highway 77
- Traffic count on S. Walton Boulevard = 30,000 EADT
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Tenant improvements negotiable. Layout: 11 private offices, 2 conference rooms, 1 training room, cafeteria, private restrooms, and open-floor workstations. Features: Collaborative open work areas supported by dedicated meeting and training spaces. Access to cafeteria enhances convenience. Private restrooms and multiple conference rooms provide functionality for corporate users.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 30 225 pi² d’espace adjacent.
- On-floor cafeteria
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 11 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Large training room
- Open workstation area
Tenant improvements negotiable. Layout: 14 private offices, 1 conference room, 1 break room, open workstation area, private restrooms. Features: Mix of collaborative open areas with enclosed offices ideal for team-centric operations. Break room supports staff convenience and informal gatherings.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 30 225 pi² d’espace adjacent.
- Collaborative layout
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 14 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Break room onsite
- Private restrooms
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 7 500 à 20 725 pi² | Négociable | 25,28 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 523 971 $ CAD/an 43 664 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 2e étage | 7 500 à 9 500 pi² | Négociable | 25,28 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 240 180 $ CAD/an 20 015 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 7 500 à 20 725 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,28 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 523 971 $ CAD/an 43 664 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Taille |
| 7 500 à 9 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,28 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 240 180 $ CAD/an 20 015 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 7 500 à 20 725 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Tenant improvements negotiable. Layout: 11 private offices, 2 conference rooms, 1 training room, cafeteria, private restrooms, and open-floor workstations. Features: Collaborative open work areas supported by dedicated meeting and training spaces. Access to cafeteria enhances convenience. Private restrooms and multiple conference rooms provide functionality for corporate users.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 11 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 30 225 pi² d’espace adjacent.
- Large training room
- On-floor cafeteria
- Open workstation area
2e étage
| Taille | 7 500 à 9 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Tenant improvements negotiable. Layout: 14 private offices, 1 conference room, 1 break room, open workstation area, private restrooms. Features: Mix of collaborative open areas with enclosed offices ideal for team-centric operations. Break room supports staff convenience and informal gatherings.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 14 bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 30 225 pi² d’espace adjacent.
- Break room onsite
- Collaborative layout
- Private restrooms
Aperçu de la propriété
The Cognizant Building offers 30,225 SF of Class B office space for lease at $18/SF, making it an excellent choice for businesses seeking a professional yet cost-effective workspace. Built in 2006, this twostory, multi-tenant building features masonry construction, controlled access, a reception area, kitchen, and security system. Located in a suburban setting on 2.36 acres of land, it has a parking ratio of 4.11/1,000 SF with 125 surface spaces. The property is conveniently positioned less than 2.5 miles from Walmart and Sam’s Club Home Offices, making it a strategic location for corporate operations. The building benefits from proximity to one of the nation’s top-ranked regions for quality of life. With a walk score of 44 and public transportation access nearby, this well-maintained office space is an attractive leasing opportunity for growing businesses
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Cuisine
- Réception
Faits sur la propriété
Présenté par
300 SW 24th St
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