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300 SW 9th Ave 79 175 pi² Industriel Immeuble New Brighton, MN 55112 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- 79,175 SF industrial building situated on 11.43 acres with additional 2 acres available for expansion or outdoor storage.
- Includes dedicated office, production, and warehouse space with adaptable configurations for diverse operations.
- Ample on-site parking with 134 stalls and clear heights up to 23 feet for warehouse storage efficiency.
- Located in New Brighton with quick three-minute access to I-35, ensuring excellent metro connectivity.
- Features multiple dock-high doors, a drive-in door, and 800 amps of 3-phase/480V power for heavy industrial needs.
- Positioned within minutes of Minneapolis and St. Paul, offering a strong labor force and unparalleled regional access.
Résumé de l'annonce
This 79,175 SF industrial facility offers functionality and prime positioning within the Minneapolis–St. Paul metro. The property sits on an 11.43-acre site with an additional 2 acres of undeveloped land, allowing for potential outdoor storage or future expansion opportunities. Configured with a mix of office, warehouse, and production areas, the building supports diverse industrial or distribution operations with adaptable layouts.
Conveniently located in New Brighton, the site provides immediate access to I-35, just three minutes away, connecting users seamlessly to major regional routes and the Twin Cities’ core markets. Its design includes robust power capabilities, ample column spacing, and multiple loading docks alongside a drive-in door for streamlined logistics. With over 130 dedicated parking stalls on site, the property ensures smooth operations and easy employee commutes.
This address offers proximity to critical transport routes, strong regional amenities, and immediate infrastructure support, making it an outstanding operational hub for manufacturers, distributors, and industrial users alike.
Conveniently located in New Brighton, the site provides immediate access to I-35, just three minutes away, connecting users seamlessly to major regional routes and the Twin Cities’ core markets. Its design includes robust power capabilities, ample column spacing, and multiple loading docks alongside a drive-in door for streamlined logistics. With over 130 dedicated parking stalls on site, the property ensures smooth operations and easy employee commutes.
This address offers proximity to critical transport routes, strong regional amenities, and immediate infrastructure support, making it an outstanding operational hub for manufacturers, distributors, and industrial users alike.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | 79 175 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 1975 |
| Classe d’immeuble | C | Location | Unique |
| Taille du lot | 6,64 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 6,64 AC |
| Aire du bâtiment louable | 79 175 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1975 |
| Location | Unique |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Industrial warehouse with mezzanine office and storage area.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 79 175 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 79 175 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 79 175 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Industrial warehouse with mezzanine office and storage area.
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Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 32-30-23-24-0010 | Évaluation des bâtiments | 5 446 379 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 440 539 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 6 886 917 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
32-30-23-24-0010
Évaluation du terrain
1 440 539 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
5 446 379 $ CAD (2025)
Évaluation totale
6 886 917 $ CAD (2025)
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