Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
300 Sal Blvd - Sal Boulevard 12 Unité Immeuble d’habitation offert à 2 240 062 $ CAD à un 7,26% taux de capitalisation Trenton, OH 45067
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Built in 1996 and eight units renovated since 2023
- 100% occupied as of 1/23/26
- Growing population within the Cincinnati MSA
- All two-bedroom townhouses with washer/dryer hookups
- Tenants pay for electric (heating and cooling) and water (individually metered)
- Average household income for the zip code is around $88,000
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Marcus & Millichap is pleased to present Sal Boulevard, a 12-unit multifamily investment opportunity located in Trenton, Ohio within Butler County. The property is comprised of three adjacent four-unit townhouse buildings that are separately parceled, offering flexibility for future disposition. Constructed in 1996, the asset totals approximately 13,200 rentable square feet and consists entirely of 2-bedroom townhouse-style units.
Sal Boulevard is currently stabilized at 100% occupancy with eight units renovated and an average effective rent of $1,187. All units feature washer/dryer hookups with tenant-paid utilities, supporting strong operating efficiency and attractive financing options. The property is well positioned between Cincinnati and Dayton in a growing submarket supported by an approximately $88,000 average household income, population growth, and continued industrial and employment investment in the area.
Link to deal vault with OM, rent roll and financials: https://www.marcusmillichap.com/properties/195641/sal-boulevard
Sal Boulevard is currently stabilized at 100% occupancy with eight units renovated and an average effective rent of $1,187. All units feature washer/dryer hookups with tenant-paid utilities, supporting strong operating efficiency and attractive financing options. The property is well positioned between Cincinnati and Dayton in a growing submarket supported by an approximately $88,000 average household income, population growth, and continued industrial and employment investment in the area.
Link to deal vault with OM, rent roll and financials: https://www.marcusmillichap.com/properties/195641/sal-boulevard
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Lave-vaisselle
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Patio
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 12 | 1 861 $ CAD | 1 100 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 353 640 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 35 372 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 318 268 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
35 372 $ CAD
Évaluation des bâtiments
318 268 $ CAD
Évaluation totale
353 640 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 17
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
300 Sal Blvd - Sal Boulevard
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.