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300 Santa Fe Trail 300 Santa Fe Trl 4 982 pi² Commerce de détail Immeuble Duncanville, TX 75116 1 239 271 $ CAD (248,75 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully Remodeled and Renovated
- Building Mounted Signage
- Abundant On Site Parking
- Flexible Floor Plan
- High-visibility corner lot at S Santa Fe Trail and W Daniel Street
- Versatile DD Zoning
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located in the heart of Duncanville’s revitalized downtown district, 300 S Santa Fe Trail is a ±4,982 square foot, fully remodeled office building offering a turn-key solution for owner-users or investors. Built in 2004 and extensively renovated in 2025, the property features modern finishes, flexible interior configurations, and a highly visible corner location with 20 dedicated parking spaces. Zoned DD (Duncanville Downtown District), this property supports a variety of commercial uses including general office, medical, and service-based tenants. Currently tenant-occupied through the sale, the building will be delivered vacant at closing. This asset presents a rare opportunity to acquire an updated, strategically located office property in the DFW metroplex.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 982 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2004/2025
Prix
1 239 271 $ CAD
Prix par pi²
248,75 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,38 AC
Zonage
DD - Magasin de détail
Stationnement
27 places (5,42 places par 1 000 pi² loué)
Façade
2 084’ sur Santa Fe
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 220005001301A0000 | Évaluation des bâtiments | 511 079 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 92 235 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 603 314 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
220005001301A0000
Évaluation du terrain
92 235 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
511 079 $ CAD (2025)
Évaluation totale
603 314 $ CAD (2025)
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