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300 Simmons Rd - PureMagic Carwash Immeuble de 4 248 pi² • Spécialité • À vendre 5 689 810 $ CAD • Taux de capitalisation 6% • Knoxville, TN 37922
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Faits saillants de l'investissement
- Award-Winning Car Wash: Built 1st Polish Tunnel in U.S. and winner of Knoxville’s Best Car Wash for 9 consecutive years.
- Bonus Depreciation: Eligible for 100% bonus depreciation, allowing for accelerated depreciation and potential tax shelter.
- Absolute NNN Lease: Zero landlord responsibilities with an absolute net lease structure.
- Affluent Demographics: Farragut area is one of East TN’s most affluent, with Knox County among TN’s fastest growing counties.
- Corporate Guarantee: Lease guaranteed by Mammoth Holdings, an industry leader with 150+ locations across 17 states.
- Long Lease Term: Over fifteen years (±15.8 Yrs) remaining in the initial term, plus four 5-year renewal options.
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Hutt Cooke
License # 263667, 356505 (TN)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Hutt Cooke
License # 263667, 356505 (TN)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
| Prix | 5 689 810 $ CAD | Taille du lot | 1,41 AC |
| Prix par pi² | 1 411,86 $ CAD | Taille du bâtiment | 4 030 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6% | Année de construction/rénovation | 2005/2021 |
| Type de propriété | Spécialité | Ratio de stationnement | 3,72/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | F1 - Commercial | ||
| Prix | 5 689 810 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 411,86 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,41 AC |
| Taille du bâtiment | 4 030 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2005/2021 |
| Ratio de stationnement | 3,72/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | F1 - Commercial |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 131JA-030 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 779 235 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
131JA-030
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
779 235 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
300 Simmons Rd - PureMagic Carwash
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