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300 South St - Bldg 1 Unité de condo • Bureau • 8 082 pi² • Simpsonville, SC 29681
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Historic mill conversion with modern office layout
- Surrounded by luxury condos and resort-style amenities
- Outdoor patio and mezzanine office space included
- Located in walkable Cotton Mill Place near downtown
- Strong local demographics and economic growth
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Construit à l'origine en 1907 et transformé par la suite en une communauté dynamique à usage mixte, le 300 South St allie le caractère historique à une fonctionnalité moderne. Cotton Mill Place est un pilier de la renaissance du centre-ville de Simpsonville, entouré de condos de luxe, d'appartements haut de gamme et d'équipements de style resort, notamment une piscine d'eau salée, un centre de fitness et un jardin communautaire. L'emplacement offre un accès à pied aux boutiques, restaurants et parcs du centre-ville, y compris le Gracely Park récemment amélioré et le Heritage Park, doté d'un amphithéâtre, de terrains de sport et d'événements saisonniers. Avec Simpsonville classé parmi les meilleurs endroits où vivre en Caroline du Sud et affichant des indicateurs solides en matière de revenus et d'emploi, cette propriété est parfaitement adaptée aux propriétaires-utilisateurs ou aux investisseurs recherchant une valeur à long terme dans un marché en forte croissance.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 8 082 pi² | Superficie de plancher typique | 4 041 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 5,95 AC |
| Planchers | 2 | Ratio de stationnement | 7,42/1 000 pi² |
| Zonage | ID | ||
| Taille totale du bâtiment | 8 082 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 4 041 pi² |
| Année de construction | 2019 |
| Location | Unique |
| Taille du lot | 5,95 AC |
| Ratio de stationnement | 7,42/1 000 pi² |
| Zonage | ID |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Sans ascenseur
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité A, B, & C
| Taille de l’unité | 8 082 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 8 082 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
±8,082 SF office space in Cotton Mill Place, a historic mixed-use development. The property features a spacious first floor with open-concept layout, front desk, three private rooms, and two restrooms, complemented by a mezzanine level with three offices and a breakroom. Outdoor patio space adds to the appeal, creating a welcoming environment.
NOTES SUR LA VENTE
Positioned within the revitalized Cotton Mill Place, 300 South Street offers a rare opportunity to own a piece of Simpsonville’s rich industrial heritage. Originally built in 1907 and later transformed into a vibrant mixed-use community, this ±8,082 SF office space blends historic character with modern functionality. The property features a spacious first floor with open-concept layout, front desk, three private rooms, and two restrooms, complemented by a mezzanine level with three offices and a breakroom. Outdoor patio space adds to the appeal, creating a welcoming environment for employees and visitors alike.
Cotton Mill Place is a cornerstone of Simpsonville’s downtown resurgence, surrounded by luxury condos, upscale apartments, and resort-style amenities including a saltwater pool, fitness center, and community garden. The location offers walkable access to downtown shops, restaurants, and parks, including the newly enhanced Gracely Park and Heritage Park with amphitheater, sports fields, and seasonal events. With Simpsonville ranked among South Carolina’s best places to live, and boasting strong income and employment metrics, this property is ideally suited for owner-users or investors seeking long-term value in a high-growth market.
Présenté par
300 South St - Bldg 1
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