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300 Spectrum Center Dr 2 361–23 760 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Irvine, CA 92618
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Faits saillants
- Rationaliser les déplacements quotidiens grâce à un accès pratique aux autoroutes 5, 405 et 133, au 241 Toll Road et au carrefour de transport Irvine Station.
- Centres de conditionnement physique privés KINETIC™ à 200 & 400 Spectrum et 20 Pacifica.
- Espaces de rassemblement en plein air avec connexion Wi-Fi ou organisez votre prochain événement à l'échelle de l'entreprise sur le patio communautaire.
- À quelques pas du Irvine Spectrum Center®, l'une des principales destinations de vente au détail et de restauration du sud de la Californie
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Call to Show Occupied until 11-01-2026
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 219 pi² d’espace adjacent.
Call to Show Occupied until 11-01-2026
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Call to Show Occupied until 11-01-2026 Powered by Google Fiber, move-in ready with lightning speed internet connectivity
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Connectivité Wi-Fi
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 219 pi² d’espace adjacent.
Call to Show / Under Construction 8/1/2026
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 10 032 pi² | Négociable | 58,79 $ CAD/pi²/an 4,90 $ CAD/pi²/mois 589 768 $ CAD/an 49 147 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-11-01 |
| 2e étage, ste 220 | 2 361 pi² | Négociable | 58,79 $ CAD/pi²/an 4,90 $ CAD/pi²/mois 138 800 $ CAD/an 11 567 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-11-01 |
| 2e étage, ste 250 | 7 826 pi² | Négociable | 58,79 $ CAD/pi²/an 4,90 $ CAD/pi²/mois 460 080 $ CAD/an 38 340 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | 2026-11-01 |
| 11e étage, ste 1170 | 3 541 pi² | Négociable | 62,99 $ CAD/pi²/an 5,25 $ CAD/pi²/mois 223 040 $ CAD/an 18 587 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 10 032 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 58,79 $ CAD/pi²/an 4,90 $ CAD/pi²/mois 589 768 $ CAD/an 49 147 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-11-01 |
2e étage, ste 220
| Taille |
| 2 361 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 58,79 $ CAD/pi²/an 4,90 $ CAD/pi²/mois 138 800 $ CAD/an 11 567 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-11-01 |
2e étage, ste 250
| Taille |
| 7 826 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 58,79 $ CAD/pi²/an 4,90 $ CAD/pi²/mois 460 080 $ CAD/an 38 340 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2026-11-01 |
11e étage, ste 1170
| Taille |
| 3 541 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,99 $ CAD/pi²/an 5,25 $ CAD/pi²/mois 223 040 $ CAD/an 18 587 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille | 10 032 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 58,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-11-01 |
Call to Show Occupied until 11-01-2026
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 219 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 220
| Taille | 2 361 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 58,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-11-01 |
Call to Show Occupied until 11-01-2026
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 219 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 250
| Taille | 7 826 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 58,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | 2026-11-01 |
Call to Show Occupied until 11-01-2026 Powered by Google Fiber, move-in ready with lightning speed internet connectivity
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 219 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
11e étage, ste 1170
| Taille | 3 541 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,99 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Call to Show / Under Construction 8/1/2026
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Aperçu de la propriété
Stimuler la collaboration et l'innovation au 300 Spectrum Center. Ce campus vertical distinctif et vêtu de calcaire français survole le cœur d'Irvine Spectrum, la destination d'affaires la plus dynamique du comté d'Orange. Les allées bordées de palmiers mènent au superbe hall principal de deux étages en pierre calcaire française où des ambassadeurs courtois accueillent et aident les invités. Quinze histoires d'espaces de bureau de classe A flexibles et impeccables certifiés LEED et d'espaces de rassemblement en plein air avec connexion Wi-Fi stimulent la croissance. Accès pratique aux autoroutes 5, 405 et 133 et à quelques pas de Irvine Spectrum Center®.
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
300 Spectrum Center Dr
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