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The Shoppes at Delta 300 Stafford Ln 155–474 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Delta, CO 81416
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Faits saillants
- Grand nouveau centre de vente au détail à Delta
- Grande exposition et circulation intense sur Stafford
- Beaucoup de stationnement autour de l'édifice
- Plusieurs unités à choisir
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 30218 | 164 pi² | Négociable | 42,85 $ CAD/pi²/an 3,57 $ CAD/pi²/mois 7 028 $ CAD/an 585,67 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 30220 | 155 pi² | Négociable | 42,70 $ CAD/pi²/an 3,56 $ CAD/pi²/mois 6 619 $ CAD/an 551,61 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 30222 | 155 pi² | Négociable | 43,64 $ CAD/pi²/an 3,64 $ CAD/pi²/mois 6 765 $ CAD/an 563,75 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage, ste 30218
Shared lobby areas, conference room kitchenettes, restrooms. Elevator served upstairs suites in The Shoppes at Delta. Beautiful office suites, lease one or multiple suites. All utilities, trash, janitorial of common area included. Great for starting businesses or solo-entrepreneurs!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Nouveaux bureaux situés sur l'autoroute 92
- Location tout compris à service complet (brut)
- Salle de conférence partagée
- Accès 24/7
2e étage, ste 30220
Shared lobby areas, conference room kitchenettes, restrooms. Elevator served upstairs suites in The Shoppes at Delta. Beautiful office suites, lease one or multiple suites. Great for starting businesses or solo-entrepreneurs!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Nouveaux bureaux situés sur l'autoroute 92
2e étage, ste 30222
Shared lobby areas, conference room kitchenettes, restrooms. Elevator served upstairs suites in The Shoppes at Delta. Beautiful office suites, lease one or multiple suites. Great for starting businesses or solo-entrepreneurs!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Nouveaux bureaux situés sur l'autoroute 92
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 474 pi² | Superficie commerciale brute | 50 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,2/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 474 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 50 000 pi² |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 4,2/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le Shoppes de Delta est un nouveau complexe à usages mixtes pour les bureaux, les commerces de détail et les utilisations médicales situé dans la ville de Delta. Il y a plusieurs suites parmi lesquelles choisir pour construire sur mesure votre nouveau bureau, bureau médical ou bureau de détail. La suite du premier étage dispose d'une unité restante 3 180 RSF ±à construire, idéale pour tout type d'utilisation et une suite à l'étage disponible 2 848 RSF+/- Un ascenseur et 2 escaliers donnent accès à l'étage ainsi qu'une salle de bain publique pour les locataires du 2e étage. L'indemnité pour améliorations locataires est négociable. Des aires de vente au détail et à bureaux améliorées sont également disponibles dans ce parc. De plus, de petites salles de bureau sont disponibles pour des périodes de location d'un ou de deux ans, 155 pieds carrés et plus pour seulement 410$ par mois, ce qui comprend tous les services publics. Le locataire paie ses propres services Internet, de communication et de nettoyage. Situé sur Stafford Lane, à 1 pâté de maisons de l'autoroute 92 à Delta, à côté de Taco Bell, en face de Safeway et WalMart, avec l'hôpital Delta County Memorial et les cabinets médicaux à moins de 1/2 mille. Les principaux locataires comprennent : Grace Church, AeroCare Health et Anytime Fitness.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Shoppes at Delta | 300 Stafford Ln
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