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300 TX-35 Immeuble de 4 801 pi² • Spécialité • À vendre 615 173 $ CAD • Gregory, TX 78359
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Faits saillants de l'investissement
- Turnkey storage investment with passive income and stable occupancy
- Approx. 79 vehicle parking spaces with room to expand or raise rents
- 1.69 AC fenced site with 4,801 SF across climate-controlled and outdoor storage buildings
- High-traffic location near Highways 35, 361 & 181 with excellent visibility
Résumé de l'annonce
Turnkey investment opportunity in this fully fenced and well-maintained storage facility. Located adjacent to a high-traffic industrial area, this property generates reliable monthly income with stable tenant occupancy. There are two climate-controlled buildings, one outside storage building and approx. 79 vehicle storage parking spaces. All buildings are well maintained. Annual gross revenue $67,000. Whether you’re a seasoned investor or entering the storage market, this property offers a solid return with minimal management. Passive income stream, Secure fencing and access, Room to increase rents or expand, Great visibility and access. Adjacent warehouse on 2.11 AC also available for sale — inquire for details or package pricing.
Faits sur la propriété
| Prix | 615 173 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 128,13 $ CAD | Taille du lot | 2,69 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 801 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | Année de construction | 1970 |
| Zonage | No Zoning - Aucune réglementation de zonage | ||
| Prix | 615 173 $ CAD |
| Prix par pi² | 128,13 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,69 AC |
| Taille du bâtiment | 4 801 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Zonage | No Zoning - Aucune réglementation de zonage |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 67578 | Évaluation des bâtiments | 330 588 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 161 722 $ CAD | Évaluation totale | 492 310 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
67578
Évaluation du terrain
161 722 $ CAD
Évaluation des bâtiments
330 588 $ CAD
Évaluation totale
492 310 $ CAD
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Research In Progress - Research In Progress
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Présenté par
Research In Progress
300 TX-35
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