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300 US Highway 2 1 736 pi² Commerce de détail Immeuble Leavenworth, WA 98826 1 653 768 $ CAD (952,63 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prominent corner site at US Highway 2 and Ski Hill Road with great visibility and exposure to passing traffic.
- Conveniently located near downtown shops, restaurants, lodging, and tourist amenities.
- Purpose-built bank facility with two existing drive-thru lanes.
- The property is being offered by a court-appointed receiver, with any sale subject to receiver acceptance and court approval.
Résumé de l'annonce
Built in 1992 as a purpose-built bank branch, the property retains bank-specific infrastructure, including two drive-thru lanes and an existing bank vault. The site also includes monument signage, on-site parking, and prominent frontage at a highly visible gateway location.
The property is zoned as General Commercial District within the City of Leavenworth. The single-story building provides the stated approximately 1,736 square feet of main-floor gross leasable area, with additional functional space in the mezzanine and basement.
300 US Highway 2 is positioned at the western gateway into downtown Leavenworth, featuring corner exposure, highway visibility, and former bank infrastructure. The location benefits from Leavenworth’s established tourism economy, seasonal visitation, and year-round event calendar.
For more information, visit https://swansonking.com/listings/former-bank-leavenworth. To access the offering memorandum, visit https://swansonking.com/offering-memorandum/former-bank-leavenworth.
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
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300 US Highway 2
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