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Mavis Discount Tire 300 US Highway 202 2 165 pi² Commerce de détail Immeuble Flemington, NJ 08822 5 076 776 $ CAD (2 345,15 $ CAD/pi²) 5,60% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strong Corporate Guarantee
- Long Term NNN Lease with Zero Landlord Responsibilities
- Recession Resistant Due to Non Discretionary, Nature of Services
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a Mavis Discount Tire located at 304 Route 202-31 Circle, Flemington, NJ 08822. The site consists of roughly 6,486 rentable square feet of building space on an estimated 1.03-acre parcel of land. This Mavis Discount Tire is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 11/18/2020. The current annual rent is $204,750 and has scheduled increases of 5.00% every 5 years.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
2 165 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
5 076 776 $ CAD
Prix par pi²
2 345,15 $ CAD
Taux de capitalisation
5,60%
Revenu net d’exploitation
284 299 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,63 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
HR
Façade
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 735 625 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 527 070 $ CAD | Évaluation totale | 4 262 695 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 527 070 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 735 625 $ CAD
Évaluation totale
4 262 695 $ CAD
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Mavis Discount Tire | 300 US Highway 202
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