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Retail space for lease/business assets sale! 300 Valencia St 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Francisco, CA 94103
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Bright and spacious space in dynamic business Valencia Street corridor. Currently occupied by Aurora Studio deli, the space can be used as a possible coffee shop and wine bar. Aurora Studio asking for $98,000 for equipment, tenant improvements, 41 liquor and entertainment licenses, furniture and approximately $30,000 in wine inventory.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Hauts plafonds
- Baie vitrée
- Système de sécurité
- Clé en main
- Accessible aux fauteuils roulants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 000 pi² | 3-8 ans | 40,14 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 80 284 $ CAD/an 6 690 $ CAD/mois | Commerce de détail | - | 2026-09-01 |
1er étage
| Taille |
| 2 000 pi² |
| Terme |
| 3-8 ans |
| Taux de location |
| 40,14 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 80 284 $ CAD/an 6 690 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
1er étage
| Taille | 2 000 pi² |
| Terme | 3-8 ans |
| Taux de location | 40,14 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-09-01 |
Bright and spacious space in dynamic business Valencia Street corridor. Currently occupied by Aurora Studio deli, the space can be used as a possible coffee shop and wine bar. Aurora Studio asking for $98,000 for equipment, tenant improvements, 41 liquor and entertainment licenses, furniture and approximately $30,000 in wine inventory.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Clé en main
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Nombre d’unités | 26 | Taille du bâtiment | 24 900 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1908 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Nombre d’unités | 26 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du bâtiment | 24 900 pi² |
| Année de construction | 1908 |
À propos de la propriété
302 Valencia is currently occupied by Aurora Studio Deli. The approximately 2,000 square feet include a mezzanine of about 300 square feet in excellent conditions. There is no kitchen hood but Aurora Studio bakes with a Combi SOTA oven. The current owner is asking $98,000 for the assets of the business, including kitchen equipment and refrigerators, furniture, liquor 41 and entertainment licenses and wine inventory valued at approximately $30,000. Current monthly rent is $4,750 and increases to $4,940 on October 1, 2026. There are three more years on the current lease with a five-year option. Assignment of lease and assets sale is subject to landlord approval.
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Retail space for lease/business assets sale! | 300 Valencia St
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