300 Van Buren St
Hollywood, FL 33019
Hollywood Beach Development · Terrain À vendre · 0,24 AC

Luxuria of Hollywood est une parcelle de terrain vacante située sur Hollywood Beach. La propriété est stratégiquement située dans le corridor du boulevard Hollywood et est reliée au Broadwalk. Le Hollywood Beach Broadwalk est une promenade piétonne de 2,2 milles de long avec un accès immédiat au site de développement Luxuria of Hollywood. Un pâté de maisons au nord de la parcelle de terrain se trouve l'Historic Hollywood Beach Resort, qui est acquis par le Groupe Chetrit dans l'attente d'un réaménagement complet. Ce projet sera un moteur économique qui créera de nombreux emplois dans la région. Hollywood a connu une augmentation modeste, mais régulière, de sa densité de population avec l'arrivée de milliers d'unités résidentielles nouvellement construites dans la ville d'Hollywood. En plus de l'augmentation démographique projetée, les données démographiques sur le revenu montrent un revenu médian élevé des ménages pour le sud de la Floride. Selon les données du recensement, ce code postal précis affiche un revenu médian des ménages de 90 748$, comparativement à celui du comté de Broward (70 331$) et de la municipalité de Hollywood (61 958$). Offrant une vue sur l'océan et un accès direct à la plage par une promenade rapide de 15 secondes, le 300 Van Buren est parfaitement placé pour le développement de condominiums de luxe ou d'hôtellerie de luxe à court terme. Les plans du site sont joints à l'offre qui a été fournie par l'architecte renommé Kobi Karp. Il y a un développement de condominiums de 37 logements contigu à Luxuria of Hollywood, dont la densité de +/- 100 unités par acre est non conforme. Le zonage actuel du site est BRT-25-R, ce qui permet de dégager 25 U par acre pour le secteur résidentiel et 50 U par acre pour l'accueil. Les immeubles en copropriété de luxe sont très recherchés dans le sud de la Floride, avec une disponibilité limitée de terrains vacants dans les régions côtières. La Ville d'Hollywood dispose d'une équipe de planification et de développement incroyablement accessible qui est disponible pour aider à l'aménagement de tels condominiums et grâce à d'importants efforts de rezonage dans toute la ville, elle est devenue bien connue pour être conviviale pour les promoteurs.