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300 Victoria Street 2 637 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Richmond, VIC 3121
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Faits saillants
- Positioned along Richmond’s dynamic Victoria Street retail corridor with excellent exposure and visibility.
- Excellent connectivity to Melbourne CBD and wider metro area via Victoria Street trams and nearby train links.
- Surroundings feature strong lifestyle appeal with Yarra River parklands, bike trails, and leisure attractions.
- Located within a high-demand mixed-use precinct near major shopping, dining, and commercial amenities.
- Convenient access to major arterials, including the Eastern Freeway and CityLink/Monash Freeway.
- Supported by a robust local customer base and significant daily foot and vehicle traffic in an established commercial hub.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 2 637 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
Situated in the heart of Richmond’s vibrant retail and lifestyle precinct, 300 Victoria Street offers a highly visible 245 sqm showroom opportunity on a bustling commercial strip. Boasting approximately 10 meters of prominent street frontage, this well-presented premises features polished concrete floors, full air-conditioning, and premium signage options (STCA). Rear roller door access and on-site car parking provide additional convenience for occupiers. The property is set within immediate proximity to Victoria Gardens Shopping Centre and an array of specialty retailers, banks, and eateries, creating strong consumer traffic. Tenants will benefit from superb accessibility, with trams at the doorstep along Victoria Street and easy connections to the Eastern Freeway and Monash Freeway (CityLink). The area is supported by extensive parklands and Yarra River trails, offering lifestyle amenities that attract a diverse clientele. Positioned near Church Street and among leading furniture and homewares retailers, this location is ideal for businesses seeking maximum exposure in a well-connected, high-demand retail corridor. Flexible lease terms and strong co-tenancy appeal further underscore its suitability for showrooms or larger format retail concepts.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Plafond exposé
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 637 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 5 274 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 637 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 274 pi² |
À propos de la propriété
300 Victoria Street is located on the southern side of Victoria Street between Church Street and Lambert Street within Melbourne’s inner suburb of Richmond. The property falls under a Commercial 1 zoning and offers a ground-level retail space currently configured as a showroom. Surrounding amenities include Victoria Gardens Shopping Centre and extensive open spaces along the Yarra River. The site benefits from major freeway connectivity through the Eastern Freeway and Monash Freeway, with tram stops located immediately at the frontage.
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300 Victoria Street
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