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Newly Built Units | TOC Affordable Housing 300 W 60th St 60 Unités d’appartements Vente à l’encan en ligne Los Angeles, CA 90003
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Faits saillants de l'investissement
- Savvy investors can acquire this turnkey, low-income multifamily property in the South Los Angeles Canndu/Avalon Gardens neighborhood.
- Recently finished in 2025, this modern multifamily property boasts 60 one-bedroom units with balconies and on-site laundry facilities.
- Area demographics are promising for buyers, as 69% of residents within a 2-mile radius of the property live in renter-occupied households.
- Accessibility to and from the property is a breeze as it is positioned just off the 110 Freeway with Metro and bus stops within walking distance.
- Centrally placed, this asset allows for easy access to Downtown LA, Culver City, and beaches, making it an ideal location for residents.
Résumé de l'annonce
Situated in the center of South Los Angeles, this newly constructed affordable housing community at 300 W 60th Street provides buyers with a turnkey opportunity.
Completed in 2025, the striking 38,682-square-foot property presents a rare investment opportunity consisting of 60 sleek one-bedroom apartments, each spanning 360 to 569 square feet. Nearly two-thirds of the units include private patios or balconies, offering residents coveted outdoor space and city views. Secure entry ushers tenants into a refined lobby and inviting common areas that elevate the daily experience. The ground floor boasts a flexible 1,084-square-foot recreation room, perfect for community gatherings or supportive service offices. Investors will value premium amenities such as a dedicated bicycle storage room with 48 spaces, an Amazon Hub package retrieval system, and a centralized mailbox area. Three laundry rooms thoughtfully placed on upper floors provide built-in convenience. Delivered fully vacant, 300 W 60th Street grants investors unmatched flexibility, ideal for leasing to government tenants at market rates and capturing long-term stability in a high-demand market.
Offering superb connectivity for residents, 300 W 60th Street is close to public transportation with Metro bus stops on Broadway, including one conveniently just steps from the entrance at Broadway and W 61st Street. The prime location enables residents to easily commute to major employment centers in South Los Angeles, Huntington Park, Vernon, and Downtown Los Angeles. In addition to excellent transit options, the area provides a walkable environment with shopping, dining, and essential services nearby. Just one block east of the 110 Freeway, with access via W Gage Avenue or Slauson Avenue, 300 W 60th Street ensures effortless travel throughout the city.
Los Angeles stands out as a top investment market, being the nation’s second-largest metro and a hub for diverse industries like entertainment, tourism, international trade, and aerospace. The city’s world-renowned universities attract top talent and fuel ongoing economic growth, making it an ideal location for real estate investment.
This newly developed property offers a well-balanced combination of affordability, modern amenities, and convenience, providing much-needed affordable housing in an accessible location.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Completed in 2025, the striking 38,682-square-foot property presents a rare investment opportunity consisting of 60 sleek one-bedroom apartments, each spanning 360 to 569 square feet. Nearly two-thirds of the units include private patios or balconies, offering residents coveted outdoor space and city views. Secure entry ushers tenants into a refined lobby and inviting common areas that elevate the daily experience. The ground floor boasts a flexible 1,084-square-foot recreation room, perfect for community gatherings or supportive service offices. Investors will value premium amenities such as a dedicated bicycle storage room with 48 spaces, an Amazon Hub package retrieval system, and a centralized mailbox area. Three laundry rooms thoughtfully placed on upper floors provide built-in convenience. Delivered fully vacant, 300 W 60th Street grants investors unmatched flexibility, ideal for leasing to government tenants at market rates and capturing long-term stability in a high-demand market.
Offering superb connectivity for residents, 300 W 60th Street is close to public transportation with Metro bus stops on Broadway, including one conveniently just steps from the entrance at Broadway and W 61st Street. The prime location enables residents to easily commute to major employment centers in South Los Angeles, Huntington Park, Vernon, and Downtown Los Angeles. In addition to excellent transit options, the area provides a walkable environment with shopping, dining, and essential services nearby. Just one block east of the 110 Freeway, with access via W Gage Avenue or Slauson Avenue, 300 W 60th Street ensures effortless travel throughout the city.
Los Angeles stands out as a top investment market, being the nation’s second-largest metro and a hub for diverse industries like entertainment, tourism, international trade, and aerospace. The city’s world-renowned universities attract top talent and fuel ongoing economic growth, making it an ideal location for real estate investment.
This newly developed property offers a well-balanced combination of affordability, modern amenities, and convenience, providing much-needed affordable housing in an accessible location.
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- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- Miscellaneous
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Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Condition de vente | Vente à l’encan | Taille du lot | 0,36 AC |
| Types de propriétaire | Pleine propriété | Taille du bâtiment | 38 862 pi² |
| Nombre d’unités | 60 | Occupation moyenne | 0% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 4 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2025 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Numéro de lot | 6005-004-021 |
| Zonage | LAC2 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Nombre d’unités | 60 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,36 AC |
| Taille du bâtiment | 38 862 pi² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 2025 |
| Zonage | LAC2 |
| Numéro de lot | 6005-004-021 |
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
- Cuisine
- Fourchette
- Bain/Douche
- Patio
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 60 | - | 360 - 569 |
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Reza Ghobadi, Executive Vice President
Avec plus de 30 ans d'expérience dans la négociation et plus d'une décennie représentant des clients d'investissement dans les marchés multifamiliaux des vastes marchés de la vallée de San Fernando et de Tri-Cities de Burbank, Glendale et Pasadena, Reza Ghobadi a toujours remporté les honneurs de producteurs les plus éminents.
Ghobadi, qui parle couramment trois langues — l'anglais, le suédois et le farsi — a commencé sa carrière dans l'immobilier commercial en 2006 et a été nommé « recrue de l'année » l'année suivante. Il a continué de gravir les échelons de son cabinet précédent, occupant progressivement des postes de courtage et de gestion de plus en plus élevés, y compris celui de directeur des Services spéciaux d'actifs, où il se spécialisait dans la disposition de biens en détresse et de biens immobiliers de REO. Avant sa carrière dans l'immobilier, Ghobadi possédait et exploitait une entreprise d'hôtellerie et de transport comptant plus de 50 employés. Son expérience d'abord en tant que propriétaire d'entreprise et maintenant en tant que courtier principal en valeurs mobilières, ainsi que sa maîtrise des trois langues dans les marchés polyglottes qui composent une grande partie du bassin de Los Angeles, lui ont permis de créer et de maintenir une clientèle fidèle de clients de divers horizons.
Ghobadi, qui parle couramment trois langues — l'anglais, le suédois et le farsi — a commencé sa carrière dans l'immobilier commercial en 2006 et a été nommé « recrue de l'année » l'année suivante. Il a continué de gravir les échelons de son cabinet précédent, occupant progressivement des postes de courtage et de gestion de plus en plus élevés, y compris celui de directeur des Services spéciaux d'actifs, où il se spécialisait dans la disposition de biens en détresse et de biens immobiliers de REO. Avant sa carrière dans l'immobilier, Ghobadi possédait et exploitait une entreprise d'hôtellerie et de transport comptant plus de 50 employés. Son expérience d'abord en tant que propriétaire d'entreprise et maintenant en tant que courtier principal en valeurs mobilières, ainsi que sa maîtrise des trois langues dans les marchés polyglottes qui composent une grande partie du bassin de Los Angeles, lui ont permis de créer et de maintenir une clientèle fidèle de clients de divers horizons.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour la vente à l’encan
Molly Patten
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Jessica Figueroa RE Brkr 01937601. Ten-X Auction Surety Bond 106465786
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Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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