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300 W Commerce St
Brownwood, TX 76801
300 W Commerce St, Brownwood, TX 76801 · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime NNN investment opportunity featuring a national tenant, Verizon Wireless, currently under lease through August 31, 2028. This property offers a strong 8% cap rate and stable, long-term income from one of the nation’s leading wireless providers. Strategically positioned along W Commerce Street, US Hwy 67, one of Brownwood’s busiest commercial corridors the site benefits from an average daily traffic count of 17,366 vehicles, ensuring exceptional visibility and consistent exposure. The building is well-maintained, with modern construction and an attractive retail façade that complements surrounding national retailers. Ample parking and easy ingress and egress from the front and the back make this a turnkey, passive income property ideal for both seasoned and new investors alike.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
1 939 pi²
Année de construction
1971
Prix
846 720 $ CAD
Prix par pi²
436,68 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,58 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
M1 - Restricted Industrial Districe
1 de 5
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