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Faits saillants de l'investissement

  • OPEN FLOOR PLAN
  • PRIVATE ENTRANCE
  • PLENTY OF OFF STREET PARKING
  • LOTS OF NATURAL LIGHT
  • GARAGE

Résumé de l'annonce

Welcome to 300 W Hillsdale Street, an exceptional multi-unit offering nestled within the sought-after Latijera Village community of North Inglewood, adjacent to Ladera Heights. This beautifully reimagined property showcases three expansive residences, each thoughtfully renovated with modern finishes and designed to deliver both comfort and sophistication.
Delivered completely vacant, this rare asset presents a unique opportunity for the discerning investor or owner-user to curate their ideal living and income strategy from day one. Each unit offers generous layouts filled with natural light, creating an inviting atmosphere that appeals to today’s high-quality tenant base.
Set in one of Inglewood’s most rapidly evolving neighborhoods, the property is just moments from premier destinations including SoFi Stadium, the Intuit Dome, and a host of upscale dining, retail, and entertainment experiences.
? Distinctive Investment Appeal:
A true standout in today’s market, this property offers the luxury of immediate control and flexibility—allowing ownership to establish premium market rents, design a tailored leasing approach, or create a multigenerational living environment without limitations.
? Turnkey Elegance Meets Long-Term Growth:
With recent renovations already completed, this is a low-maintenance, high-impact investment positioned for both strong cash flow and continued appreciation in a thriving, high-demand location.

Bilan financier (Pro forma - 2026)

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut 147 960 $ 67,75 $
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif 147 960 $ 67,75 $
Taxes 20 893 $ 9,57 $
Dépenses d’exploitation 3 288 $ 1,51 $
Total des dépenses 24 181 $ 11,07 $
Revenu net d’exploitation 123 780 $ 56,68 $

Bilan financier (Pro forma - 2026)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 147 960 $
Annuel par pi² 67,75 $
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 147 960 $
Annuel par pi² 67,75 $
Taxes (CAD)
Annuel 20 893 $
Annuel par pi² 9,57 $
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel 3 288 $
Annuel par pi² 1,51 $
Total des dépenses (CAD)
Annuel 24 181 $
Annuel par pi² 11,07 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel 123 780 $
Annuel par pi² 56,68 $

Faits sur la propriété

Prix 1 671 400 $ CAD
Prix par unité 557 133 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 8%
Conditions de vente
Vente sur saisie
  • Construction sur mesure
  • Projet de redéveloppement
Nombre d’unités 3
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété
Appartement
  • Appartements multi-résidentiels
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble B
Taille du lot 0,16 AC
Taille du bâtiment 2 184 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1947/2024
Ratio de stationnement 0,91/1 000 pi²
Zonage INP1YY - INP1YY

Commodités

Commodités des unités

  • Micro-ondes
  • Espace d'entreposage
  • Laveuse/Sécheuse
  • Chauffage
  • Baie vitrée
  • Cuisine avec coin repas
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Électroménagers en acier inoxydable
  • Fourchette
  • Walk-in
  • Îlot de cuisine
  • Pelouse
  • Sans fumée
  • Grandes chambres
Moyennement praticable à pied
70/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
4002-015-035
Évaluation du terrain
572 396 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
381 596 $ CAD (2025)
Évaluation totale
953 991 $ CAD (2025)
Impôts annuels
20 893 $ CAD (9,57 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
  • ID d’inscription: 40134524

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 300 W Hillsdale St, Inglewood, CA 90302

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