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Columbine Professional Building 300 W Lake Ave 9 266 pi² Bureau Immeuble Woodland Park, CO 80863 827 358 $ CAD (89,29 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully Occupied
- New Roof in 2018
- New Sewage Pipe in 2020
- Diverse Tenant Mix
- New HVAC Units in 2021
- New Parking Lot in 2020
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
300 W Lake Avenue offers a rare opportunity to acquire a fully occupied office building in the heart of Woodland Park, Colorado. The property is well-maintained and features excellent visibility, ample parking, and a functional layout ideal for professional office users. With strong in-place leases and a diverse tenant mix, the building provides reliable, stable income in a market with limited commercial supply.
This asset presents flexibility for both investors and potential owner/users. Existing leases provide income stability, while the building’s size, configuration, and prime location make it an excellent long-term home for a business seeking to occupy all or part of the property in the future. Located in a growing mountain community just minutes from Colorado Springs, 300 W Lake Avenue benefits from steady tenant demand and long-term appreciation potential—making it a compelling opportunity for either an investor or an owner/user.
This asset presents flexibility for both investors and potential owner/users. Existing leases provide income stability, while the building’s size, configuration, and prime location make it an excellent long-term home for a business seeking to occupy all or part of the property in the future. Located in a growing mountain community just minutes from Colorado Springs, 300 W Lake Avenue benefits from steady tenant demand and long-term appreciation potential—making it a compelling opportunity for either an investor or an owner/user.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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$99,999
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
9 266 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1974
Prix
827 358 $ CAD
Prix par pi²
89,29 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 633 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,82
Taille du lot
0,26 AC
Zonage
WP
Stationnement
10 places (1,1 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Banque
- Dépanneur
- Restaurant
- Affichage
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R0000724 | Évaluation des bâtiments | 128 311 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 16 478 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 144 789 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R0000724
Évaluation du terrain
16 478 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
128 311 $ CAD (2024)
Évaluation totale
144 789 $ CAD (2024)
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Columbine Professional Building | 300 W Lake Ave
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