300 W Lime St 165 743 pi² 4-Étoile Bureau Immeuble Lakeland, FL 33815 À vendre

La propriété est un site de premier plan de 17,11 acres situé au cœur de Lakeland, en Floride. Il comprend un immeuble industriel net de 181 720 pi2 loué à Gannett Company, Inc. (GCI), un locataire ayant une solide solvabilité et une réputation de longue date dans la région. Les droits récemment obtenus permettent jusqu'à 174 unités par acre, soit jusqu'à 2 975 unités au total.
Il s'agit d'une combinaison rare de flux de trésorerie immédiats et stables et d'importants avantages liés au réaménagement.
Située au centre-ville de Lakeland, la propriété est stratégiquement située à proximité des principales attractions, y compris le centre de financement RP, les carrefours commerciaux et les sites culturels. Sa proximité avec l'Interstate 4 en fait un point médian essentiel entre Tampa et Orlando, ce qui accroît son attrait tant pour les résidents que pour les entreprises.
Lakeland connaît une croissance démographique rapide et une augmentation de la demande multifamiliale, en raison de son caractère abordable et de son emplacement central en Floride. Selon le Bureau du recensement des États-Unis, la région métropolitaine de Lakeland est la région métropolitaine de Lakeland qui connaît la croissance la plus rapide au pays. #2 Le comté de Polk s'est classé #1 en Floride pour la migration nette et au quatrième rang au pays. Les conceptions conceptuelles et la flexibilité du zonage offrent une occasion unique de tirer parti de ce marché en pleine croissance, positionnant la propriété comme un site phare de développement à usage mixte ou résidentiel.
Pour de plus amples renseignements ou pour obtenir une notice d'offre, veuillez visiter : www.gatewaylakeland.com